Appartement te koop - Mamer RBU40372

Dit indrukwekkende appartement in Mamer biedt een uitzonderlijke woonervaring met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Deze elegante woning combineert comfort, functionaliteit en high-end afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in de buurt van Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw, met een toegang via lift en een praktische indeling die zowel privacy als gemeenschappelijk gebruik optimaliseert. De ruime living van circa 70 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een volledig uitgeruste hoogstaande keuken inclusief wijnkoelkast, een gezellige eethoek met een hanghaard en een comfortabele zithoek, allemaal met directe toegang tot een grote terrasruimte en een beveiligde tuin met tuinhuis. De terrassen zijn uitgerust met een elektrisch bedienbare pergola en sfeervolle ingebouwde verlichting, wat het buitenleven versterkt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 20 en 21 m² die toegang bieden tot een ruime badkamer, terwijl een derde slaapkamer direct toegang heeft tot een tweede douchekamer. Aan de inkomzijde bevindt zich ook een gastentoilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement onderscheidt zich door talloze premiumvoorzieningen die modern wooncomfort garanderen. Zo is er volledige airconditioning met inverter voor verwarming en koeling in alle kamers, wat zorgt voor het hele jaar door een aangename temperatuur. De afwerking is verfijnd, met gebruik van hoogwaardige materialen en een doordacht verlichtingsconcept dat het interieur tot leven brengt. Dankzij het geïntegreerde KNX-systeem kan de woning eenvoudig worden geautomatiseerd en op afstand worden bediend via smartphone. Daarnaast zijn er pre-installaties voor zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan duurzame energie en kostenbesparing op lange termijn. Voor extra gemak is er volledige netwerkkabeling doorheen de woning voorzien, evenals pre-wiring voor alarmsystemen en video-surveillance. Buiten biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid met een extra ruime parkeerplaats vooraan de woning. De woning is bovendien energielabel A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook voordelig in gebruik. De strategische ligging in Mamer combineert rust en natuur met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Gelegen in een doodlopende straat, bevindt het appartement zich op slechts enkele minuten van winkelcentra en belangrijke verkeersknooppunten die Luxemburg stad verbinden. Het biedt ook uitstekende onderwijsopties, zoals de European School Luxembourg II op de grens tussen Bertrange en Mamer, en het Lycée Josy Barthel in Mamer, die beide hoogstaand secundair onderwijs aanbieden. De beschikbaarheid van de woning is flexibel, met onmiddellijke bewoning mogelijk afhankelijk van de koper of huurder. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij Feltes Vastgoed. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat alle hedendaagse wensen voor comfort, duurzaamheid en locatie vervult. Aarzel niet om deze prachtige woning te bezoeken en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder