Appartement te koop - Steinfort RBU42223

Route d'Arlon 44 8410 Steinfort

988 829 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 44 8410 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort en luxe in een strategische locatie. Gelegen op Route d'Arlon 44, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 104,84 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Het appartement is onderdeel van een klein, exclusief project van slechts tien appartementen, ontworpen door Kaell Architects en ontwikkeld door SOLUDEC Development, een toonaangevende speler in Luxemburg. De woning straalt elegantie uit dankzij de duurzame en energiezuinige voorzieningen, waaronder een energielabel AAA, geothermische systemen en drievoudige beglazing in hout/aluminium. Het interieur kenmerkt zich door een ruimtelijk gevoel met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en brengt een verlengde buitenruimte met een loggia van 10 m². De slimme indeling omvat drie comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de buitenruimte, een praktische achterkeuken, een royale badkamer met toilet, een inkomhal met apart gastentoilet en een garderobe. Extra troeven zijn onder andere een privé kelderruimte, een parkeerplaats binnen, een lift die alle verdiepingen bedient, evenals een gemeenschappelijke tuin en gedeelde ruimtes die zorgen voor een aangename woonomgeving. De locatie van dit vastgoed in Steinfort is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Steinfort is een dynamische en gezellige gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke wandel- en fietspaden, culturele en sportieve verenigingen, en een uitstekende mobiliteit via de snelweg A6, het Kleinbettingen treinstation en de directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Brussel. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardige woonplek dicht bij belangrijke steden en natuurgebieden. Met de vraagprijs van €988.829, inclusief 3% btw, presenteert deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert classe, comfort en strategische ligging – een echte aanrader voor wie wil wonen of investeren in deze toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 988 829 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42223 Ref. verkoper: Optimum 101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 31' 10,6 km 7' 7,2 km 9º 41' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 35' 11,6 km 8' 8,3 km 55' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

162 m 1' 57''

Treinstations

Capellen

271 m 4' 281 m 24'' 271 m 3' 271 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,8 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Cora Concorde

8 km 31' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder