Appartement te koop - Ettelbruck RBU36557

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie “CITE JEAN-PIERRE THILL,” biedt een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over een smaakvolle indeling die perfect inspeelt op zowel comfort als functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal van circa 13,57 m², die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het helder verlichte living van ongeveer 28 m², dat onmiddellijk uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Beide ruimtes geven uit op een mooi balkon van ongeveer 9 m², waar je tijdens de warmere maanden kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14,04 m² en 11,03 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte, afhankelijk van je wensen. De badkamer van circa 5,48 m² is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, en een hangend toilet. De nodige aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn eveneens aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de benedenverdieping heb je bovendien een privé parkeerplaats binnen de residentie, wat uiterst handig is in een drukke stad als Ettelbruck. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag. De energieclassificatie is momenteel E/F, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de voorzieningen van het gebouw. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens koude dagen. Ettelbruck ligt in het noorden van Luxemburg en is bekend als het nerveuze centrum van de regio Nordstad. De stad biedt een hoogwaardige levenskwaliteit met uitgebreide infrastructuur voor onderwijs, cultuur en sport, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De ligging nabij de rivierkonfluens en de natuurlijke omgeving maakt het bovendien zeer geschikt voor outdoor activiteiten zoals fietsen, wandelen en boswandelingen. Het centrum met zijn grote voetgangerszone biedt talloze winkels, cafés en restaurants – ideaal om te genieten van een ontspannen dag in een levendige setting. De uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en de nabijheid van treinstations maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonoptie die je niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder