• 1 Slaapkamer(s)
  • 106 m² Tuin
Bei de Buchen 9031 Warken

Beschrijving

Dit uitzonderlijke gelijkvloers appartement in Warken biedt een unieke woonervaring met een privétuin en twee terrassen. Gelegen in een moderne residentie die in 2016 is voltooid, belooft de woning een rustig en comfortabel leefklimaat. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 42 m², een slaapkamer van 12,35 m² met op maat gemaakte kasten, en een badkamer met een inloopdouche. Vanaf de slaapkamer is er directe toegang tot een tweede terras van 13,44 m², ideaal voor ontspanning. De privé tuin van 106 m² is op het zuidoosten georiënteerd, wat zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. Een groot voordeel van dit appartement is de dubbele binnenparkeerplaats van 29,77 m², die voldoende ruimte biedt voor twee voertuigen. Verder beschikt het appartement over een privé kelder van 5,17 m², toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Technische voorzieningen zoals gasverwarming, driedubbel glazen ramen, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem dragen bij aan het moderne comfort. Gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, biedt deze residentie de ideale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een energieprestatiecertificaat van B/B garandeert dit pand zowel efficiënt energieverbruik als comfort. Het appartement is per direct beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en moderne woning in Warken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

106 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS42465 Ref. verkoper: 8459703 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder