Boerderij - hoeve te koop - Comblain-au-Pont VBD95089

Rue de la Gendarmerie 24 4170 Comblain-au-Pont

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95089

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de la Gendarmerie 24 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen?

ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont.

Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders.

Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er ligt een offerte klaar voor een bedrag van € 21.000.

Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem contact met ons op via Tel 04/235.21.21 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65689 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95089 Ref. verkoper: 1470899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

115 m 23'' 115 m 11'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

565 m 2' 15'' 565 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

565 m 2' 15'' 565 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

8,9 km 43' 10,3 km 11' 6,4 km 38' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

140 m 1' 41''

Treinstations

Rivage

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 894 m 18' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

26,5 km 2º 16' 32,6 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,7 km 10'

Winkels

Spar Comblain

255 m 51'' 255 m 36'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Delhaize Esneux

8 km 58' 10,9 km 12' 5,5 km 33' 7,9 km 1º 34'

Intermarché Hamoir

7,4 km 36' 7,9 km 8' 6,2 km 22' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,2 km 1' 51''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

379 m 39''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,4 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

8,1 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,8 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Gendarmerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een kayakverhuur op 9 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (12 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen