Boerderij - hoeve te koop - Lixhe VBD01163

Rue Paradis, 6 et 6+ 4600 Lixhe

450 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01163

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 405 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 34 m² Terras
Rue Paradis, 6 et 6+ 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze percelen omvatten twee woningen met bijgebouwen en een perceel van ongeveer 989 m², gelegen aan de Rue Paradis in Lixhe (Visé). Het terrein biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep, een woon-werk combinatie of als investering. De ligging is rustig, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De eerste woning, met een oppervlakte van circa 181 m² volgens EPC-rapport, is omgebouwd uit een oude schuur en beschikt over twee slaapkamers. De tweede woning, met ongeveer 224 m² oppervlakte, heeft drie slaapkamers en een ruime zolder van ongeveer 97 m² die eventueel kan worden ingericht. Beide huizen zijn voorzien van centrale verwarming, waarbij de eerste woning op stookolie verwarmt wordt en de tweede op gas. Ze beschikken over dubbele en enkele houten beglazing, en er zijn 40 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vinden we een terras van 34 m² en een grote tuin die ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Er zijn bijgebouwen met een totale vloeroppervlakte van circa 62 m², die kunnen worden omgezet voor diverse doeleinden. Parkeerfaciliteiten zijn aanwezig, evenals een toegang via een privéweg met een poort. De locatie is vrij van overstromingsrisico en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel woon- als zakelijke doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

989 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01163 Ref. verkoper: W6992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

812 m 6' 2 km 2' 59'' 535 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

721 m 2' 24'' 1,3 km 2' 498 m 8' 688 m 8'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

721 m 2' 24'' 1,3 km 2' 498 m 8' 688 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

423 m 1' 21'' 870 m 1' 27'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

5 m 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 m 0''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

530 m 2' 59'' 2 km 3' 530 m 6' 530 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 38' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Franchises

534 m 1' 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

568 m 7'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

708 m 2' 18'' 1,1 km 1' 23'' 315 m 4' 315 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

341 m 1' 12'' 376 m 29'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Liège

630 m 2' 3'' 927 m 1' 8'' 507 m 6' 507 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franchises" station.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Guillemins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire "georges Mignon"", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen