Boerderij - hoeve te koop - Eupen VBC92735

Weimser Straße 9 4701 Eupen

500 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Badkamer(s)
  • 2250 m² Tuin
Weimser Straße 9 4701 Eupen

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Beschrijving

KETTENIS Weimser Str., 9: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit besonderem Charakter vorstellen zu dürfen, das auf einem wunderschönen, großzügig begrünten Grundstück von ca. 2.250 m² liegt – ein Grundstück, auf dem unter anderem eine imposante Buche steht. Dieses authentische Anwesen fasziniert durch seinen historischen Charme, die großzügigen Räume, den gepflegten Zustand und die ländliche Umgebung mit einem freien Blick auf die Wiesen. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von der behaglichen Atmosphäre empfangen: Die alte Holzvertäfelung, die sichtbaren Balken, der charmante Ziegelkamin, der beeindruckende Ofen und das Fachwerk vermitteln ein familiäres und authentisches Flair. Die einladenden Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Derzeit bieten die 2 bis 3 Schlafzimmer einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die beiden Badezimmer und der großzügige Dachboden mit viel Potenzial eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder die Gestaltung eines weiteren Wohnbereichs nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie ein Nebengebäude zur praktischen Lagerung. Das gesamte Anwesen, aus regionalem Naturstein erbaut, richtet sich an Liebhaber von charaktervollen Immobilien. Lassen Sie den Traum von einem einzigartigen Projekt in einer idyllischen Umgebung wahr werden, und nutzen Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses charmante Anwesen mit seinen authentischen Materialien bietet. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

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Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2250 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,2 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5,7 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5,7 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

6,8 km 30' 8,1 km 10' 5,4 km 33' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

252 m 3'

Treinstations

Eupen

2 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Laadstations

Ores

3 km 4'

Winkels

Delhaize Eupen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Aldi Eupen

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 35'

Trafic Eupen

2,9 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 35'

Pretparken

Thermes De Spa

27,2 km 29'

Musea

Musée De La Poterie

7,6 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

33,1 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,3 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Eupen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eupen (4 minuten rijden), Trafic Eupen (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 29 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

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