Bungalow te koop - Esneux VBE47394

Rue de la Goffe 6 A 4130 Esneux

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47394

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Goffe 6 A 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow te koop in Esneux biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 127 m², verspreid over één gelijkvloers niveau. Het pand, gelegen aan Rue de la Goffe 6 A, beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 12 m² groot is en voorzien is van een dressing en een badkamer van 7 m². De tweede slaapkamer meet 11 m². De lichte leefruimte van 35 m² wordt aangevuld met een aparte eetkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 15 m². Verder is er een praktische wasruimte van 8 m² en een aparte toilet. Met airconditioning, dubbel glas en een centrale verwarming op mazout aangevuld met een warmtepomp, geniet u van een energie-efficiënte woning met een EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 150 kWh/m² per jaar. De bungalow is gebouwd in 1975 en staat op een perceel van 1.573 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van maar liefst 750 m². Buiten zijn er twee terrassen, waaronder een grote van 46 m², ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen met uitzicht op de groene omgeving. Een garage is eveneens aanwezig en biedt extra bergruimte in de kelder. De woning is uitgerust met 26 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. De elektrische installatie is conform gecertificeerd. Dit pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in het rustige Esneux, combineert deze bungalow landelijke rust met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €395.000 zonder btw. Dit instapklare huis biedt een uitstekende kans voor wie houdt van comfort in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u telefonisch contact opnemen via Tel 04/338.42.32 of mailen naar Contact . Documenten zijn beschikbaar op www.penoit.be. Wacht niet te lang om deze mooie opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

1573 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19124 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2036

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47394 Ref. verkoper: 7786267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

451 m 1' 30'' 451 m 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,8 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2 km 26'

Treinstations

Hony

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 11' 19 km 20' 14,4 km 1º 5'

Laadstations

Lidl Boncelles

6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,8 km 1º 10' 8,2 km 36' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Ad Delhaize Esneux

2,5 km 16' 3,2 km 5' 1,6 km 18' 2,4 km 30'

Intermarché Tilff

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 15' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

13,9 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,5 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,7 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Goffe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Esneux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Intermarché Tilff (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Sabrina Bastin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 26 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan garage.png

Download

panneaux - conformite.pdf

Download

peb.pdf

Download

electricite - conformite.pdf

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

E-mail Bellen