Chalet te koop - Dave VBD17207 In optie

Promenade de l'Ecluse 14 5100 Dave

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Promenade de l'Ecluse 14 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité unique à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique au bord de Meuse ? Nous avons trouvé le bien qu’il vous faut. Ce charmant chalet avec une vue imprenable, saura séduire les amateurs de nature.

Idéal pour accueillir une petite famille, il se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un petit salon ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel, complétée par un jardin agréable et un emplacement de parking.

D’un point de vue technique, le bien est équipé de chauffages électriques et de châssis en PVC avec double vitrage.

Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement, ce bien coche toutes les cases. D’ailleurs, il est actuellement exploité en location de courte durée via Airbnb, représentant une belle opportunité de rendement.

Intéressé ? N’attendez plus et contactez-nous au Tel 081 31 00 21 pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1629 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87953 kWh/jaar

CO2-uitstoot

420

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17207 Ref. verkoper: 6732979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

3,2 km 12' 4,4 km 6' 1,9 km 33' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

3,8 km 23' 4,9 km 6' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,4 km 17'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

3,4 km 21' 5,6 km 7' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

6,5 km 28' 5,2 km 42' 6,5 km 1º 19'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

1,9 km 7' 2,8 km 2' 51'' 702 m 23' 1,9 km 23'

Colruyt Wepion

1,9 km 7' 2 km 2' 4'' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Spar Wepion

4,2 km 14' 5,2 km 5' 3 km 36' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,3 km 12'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,9 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,4 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

13,6 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

3,6 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 5 minuten afstand met de fiets.F. M. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escale Secondaire 1", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wepion (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 23 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 18 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Félicien Rops".

Toon alles Toon minder

Documenten

20250821019690.pdf

Download

E-mail Bellen