Chalet te koop - Dave VBD17207 In optie

Promenade de l'Ecluse 14 5100 Dave

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Promenade de l'Ecluse 14 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité unique à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique au bord de Meuse ? Nous avons trouvé le bien qu’il vous faut. Ce charmant chalet avec une vue imprenable, saura séduire les amateurs de nature.

Idéal pour accueillir une petite famille, il se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un petit salon ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel, complétée par un jardin agréable et un emplacement de parking.

D’un point de vue technique, le bien est équipé de chauffages électriques et de châssis en PVC avec double vitrage.

Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement, ce bien coche toutes les cases. D’ailleurs, il est actuellement exploité en location de courte durée via Airbnb, représentant une belle opportunité de rendement.

Intéressé ? N’attendez plus et contactez-nous au Tel 081 31 00 21 pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1629 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87953 kWh/jaar

CO2-uitstoot

420

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17207 Ref. verkoper: 6732979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F.

3,2 km 12' 4,4 km 6' 1,9 km 33' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

5,3 km 36' 8,2 km 11' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

1,4 km 17'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

3,4 km 21' 5,6 km 7' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

6,6 km 28' 5,3 km 41' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

1,9 km 7' 2,8 km 2' 51'' 702 m 23' 1,9 km 23'

Colruyt Wepion

1,9 km 7' 2 km 2' 4'' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Match Wépion

4,2 km 14' 5,2 km 5' 3 km 35' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,3 km 12'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,9 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,4 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

13,6 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

3,6 km 6'

Onderwijs

College Notre-Dame De La Paix is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. F." en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Wépion (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets. In 58 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 6 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Dave-Saint-Martin") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Félicien Rops".

Toon alles Toon minder

Documenten

20250821019690.pdf

Download

E-mail Bellen