Huis te koop - Noiseux

Het agentschap ERA B-LUX heeft het genoegen dit huis voor te stellen, gelegen in Somme-Leuze, in een zeer rustige omgeving. De locatie biedt een rustige, groene woonomgeving. Het ligt op een prachtig bebost terrein met fruitbomen, en heeft een terras dat ideaal is om te genieten van mooi weer en een prachtig uitzicht. Het chalet bestaat uit: Op de begane grond een woonkamer met keuken, zitkamer, eetkamer, doucheruimte en slaapkamer. Het souterrain bestaat uit een af te werken slaapkamer, een doucheruimte en een hal. Bovendien ben je de trotse eigenaar van je eigen bos van 8192m². Dit object is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een rustige plek om te wonen midden in de natuur. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met uw ERA B-LUX agentschap op ### Meer weten?

Deze nieuwe, moderne woning in Baillonville biedt een comfortabele woonruimte van circa 155 m² op een perceel van 5 are. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 15 tot 16 m², een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee toiletten. De open leefruimte van 54 m² bestaat uit een salon en een eetgedeelte, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De keuken wordt niet geplaatst, zodat de nieuwe eigenaar deze volledig kan aanpassen naar eigen wensen en smaak. De woning is uitgerust met kwalitatieve technische installaties, waaronder driedubbel glas, zonnepanelen geïntegreerd in het dak en een domotica-systeem voor de verlichting. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is met een classificatie A+. Buiten is er een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 25 m², afgewerkt met blauwe natuursteen. Een carport biedt parkeergelegenheid voor één auto, en er is nog extra ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. De locatie in Baillonville is strategisch gelegen met directe toegang tot de N63 en N4 wegen, wat vlotte verbindingen biedt naar onder andere Marche, Liège, Bastogne en Namen. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en bevindt zich nabij diverse openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een goede keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is beschikbaar vanaf de akte. Meer weten?

PICARD immo presenteert deze atypische woning met charme uit 1900, die liefhebbers van authenticiteit en natuur zeker zal aanspreken. Gelegen op een terrein van bijna 5.000 m², beschikt het over een prachtige privévijver en een terras op het zuiden met een ononderbroken uitzicht over het pand. Het huis, dat in de loop der jaren is gerenoveerd, combineert de charme van vroeger met het comfort van nu: lichte en ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Let op: centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de voorschriften en watervoorziening is via een gefilterd waterput, wat onafhankelijkheid en respect voor het milieu garandeert. Ruime kelders, bijgebouwen en een goed georiënteerde tuin maken dit unieke object compleet. Gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy en zijn vele wandelingen en toeristische activiteiten, zou dit zeldzame eigendom dat te koop staat net zo geschikt zijn als hoofdverblijf als een charmant vakantiehuis op het platteland. EPC label: E Verkoopprijs: 375.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis gelegen in Somme-Leuze, in een rustige, groene omgeving. Met 65 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 849 m² is deze woning een zeldzame kans voor wie wil genieten van een serene omgeving. Het huis heeft twee lichte slaapkamers, ideaal om je familie of gasten te ontvangen. De woonkamer met houten lambrisering geeft het geheel een warme, gezellige sfeer. In de functionele keuken kun je je maaltijden bereiden terwijl je geniet van een aangenaam uitzicht over de tuin. Hoewel dit huis geen traditionele badkamer heeft, is er wel een slim ontworpen natte cel voor je dagelijkse comfort. Bovendien geniet je van een lichte veranda, perfect om te ontspannen terwijl je ondergedompeld bent in de natuur. Er is ook een garage beschikbaar, voor extra opslagruimte of een veilige plek voor je auto. De grote tuin is een echte aanwinst en biedt volop mogelijkheden voor landschapsarchitectuur en vrijetijdsbesteding buitenshuis. Mis de kans niet om dit betoverende huis te bezichtigen, perfect voor wie op zoek is naar een rustige plek weg van de drukte van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

EBimmo biedt je deze prachtige villa, een oase van rust waar comfort en elegantie in harmonie samenkomen. De villa is gebouwd in natuursteen en valt meteen op door het authentieke karakter en de lichte kamers. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een mooie zit/eetkamer die direct uitkomt in de volledig uitgeruste keuken. Boven verbindt een grote mezzanine de drie slaapkamers, allemaal verfraaid met warme details. Er is ook een omgebouwd bijgebouw met een mooie woonkamer en ingerichte keuken/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer (ideaal om familie en vrienden te ontvangen). De tuin aan de voor- en achterkant van het huis nodigt je uit om te ontspannen in volledige privacy. Het huis heeft dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is beveiligd met een elektrische poort. Dit huis ligt in een rustige, gewilde wijk van Noiseux en combineert rust en stilte met een vriendelijke sfeer, waardoor het een zeldzame woning is die je meteen moet ontdekken. PEB D n°20240919021156 Bieden vanaf € 649.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper) Informatie en bezichtiging E Bauraind ### Meer weten?

Nous vous proposons cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes situées dans un cadre paisible à Baillonville. Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau. Besoin de plus d'espaces ? Caves et garages sur toute la surface de la maison, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un parking spacieux. Côté technique :Chauffage via poêle, châssis en PVC double vitrage, électricité à moderniser. Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Côté technique : Chauffage via poêle à pellets, châssis simple vitrage, électricité à moderniser. Atouts majeurs de cet ensemble ? Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel, espace, garages, parking, extérieurs privatifs, nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de toutes commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Briqueterie 40 in het rustige dorp Waillet, dat deel uitmaakt van de gemeente Somme-Leuze. De locatie biedt een goede verbinding met de stad Marche-en-Famenne, die op slechts 10 minuten afstand ligt en diverse voorzieningen en faciliteiten biedt. Daarnaast is de woning snel bereikbaar via de nabijgelegen N4, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 232 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het pand bestaat uit meerdere aangename kamers en heeft een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het gebouw heeft drie verdiepingen en een bebouwbare oppervlakte van 116 m², waarbij de indeling en verdere inrichting nog naar wens kunnen worden aangepast. Deze woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling en renovatie volgens eigen wensen. Het onroerend goed is voorzien van basisvoorzieningen, beschikt over toegankelijkheid voor mindervaliden en ligt niet in een overstromingsgebied. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met potentieel. Meer weten?

Luxinvest biedt te koop aan deze prachtige nieuwe 4-gevel woning met een oppervlakte van 196 m², gelegen op een perceel van 5 hectare in een rustige, aangename omgeving. Dit huis is volledig afgewerkt en biedt modern comfort. Ideale ligging: directe toegang tot de N63 (Marche-Liège) en de N4 (Bastogne-Namur)! Bestaande uit: inkomhal, toilet, open woonkamer. De keuken is bij de prijs inbegrepen, maar is niet geplaatst om kopers de kans te geven deze naar eigen smaak en wensen in te richten, ruime bijkeuken, metalen trap naar de eerste verdieping. Nachthal, 3 grote slaapkamers (15 en 16 m²), badkamer met bad en douche.De zolder is niet geschikt voor verbouwing, maar kan worden gebruikt voor opslag.Buiten: tuin van +- 5 are, terras gelegd met blauwe hardsteen, nette omgevingen en een carport die direct leidt naar de bijkeuken. Kwaliteitsvoorzieningen: ramen met driedubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen geïntegreerd in het dak, domoticasysteem voor de verlichting, A+ EPB, elektriciteit en Certibeau conform, regenwatertank, buitenverlichting geïnstalleerd, enz. Deze kant-en-klare woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern huis gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Prijs €418.000 excl. BTW - BTW verkoop - neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche stelt met trots deze charmante chalet in Noiseux voor, verkocht nog vóór hij online kwam dankzij onze klantenbestand. Wilt u snel en efficiënt verkopen? Contacteer ons voor een gratis schatting en schrijf u in in onze databank van potentiële kopers. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen dit charmante chalet voor te stellen voor renovatie, gelegen in het rustige dorpje Somme-Leuze, in het hart van een rustige, lommerrijke omgeving. Gelegen op een prachtig stuk grond, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor liefhebbers van rust en natuur. De hoofdstructuur is al aanwezig, dus je kunt het interieur helemaal aanpassen aan je eigen smaak en behoeften. Of je er nu je hoofdverblijf van wilt maken, een vakantiehuis of een investering in verhuur, dit chalet heeft een groot potentieel en wacht erop om omgetoverd te worden tot een echte cocon. Ben je geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met je ERA B-LUX agentschap op ### Meer weten?

EasyHome vous présente cette magnigique propriété nichée au cœur du charmant village de Grande Enneille, sur la commune très prisée de Durbuy. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d’exploitation immédiat. Le bâtiment principal est divisé en deux parties distinctes : Une habitation privée chaleureuse, avec 3 chambres, 1 salle de douche, de généreux espaces de vie et une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Un Bed & Breakfast opérationnel, comprenant 4 chambres avec salle de douche privative, un espace bar/petite restauration attenant à une élégante véranda actuellement utilisée comme salle de déjeuner. Au second étage, un grenier de 85 m² reste aménageable selon vos envies. Ce dernier génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 65.000 € par an. Deux dépendances à colombages complètent la propriété. Elles sont à rénover selon vos projets. Au niveau technique, la toiture a été en grande partie refaite en 2016, le bien bénéficie d’un PEB C, l’installation électrique est conforme et une chaudière au pellet assure le chauffage.De surplus, 14 panneaux photovoltaïques sont installés. Le tout est implanté sur deux parcelles totalisant 35 ares. Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant charme, vue et rentabilité immédiate? N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possilbe. PRIX : 875.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

PICARD immo bidet u,iIn een uitzonderlijke omgeving in Melreux, dit charmante stenen huis dat liefhebbers van rust en natuur zal aanspreken. Het ligt op een perceel van 5.217 m² in een doodlopende straat en biedt een rustige woonomgeving met een prachtig ononderbroken uitzicht. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau of zitkamer. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de buitenkant is er een aangenaam terras, een garage, parkeerplaatsen en een grote tuin die de hele dag door volop zon krijgt. Een authentieke plek om te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar rust en karakter, maar toch dicht bij de voorzieningen van Hotton wil blijven. Let op: centrale verwarming op olie Buderus condensatieketel met sanitaire boiler, houtcassette, eenfasige elektriciteit niet conform, regenwatertank (1000L), PVC ramen met dubbele beglazing + houten ramen met enkele beglazing. EPC label: D Verkoopprijs: 325.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Wacht niet te lang! Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?