Chalet te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBC48938

Chemin des Charmes 22 6940 Barvaux-sur-Ourthe

149 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48938

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • Terras
  • Tuin
Chemin des Charmes 22 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze gezellige chalet aan, ideaal gelegen in Barvaux, aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige, natuurlijke omgeving en een bosrijke landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 68 m² en een perceel van ± 565 m² (onder voorbehoud van opdeling), bestaat deze woning uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een prachtig buitenterras, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een toilet. Deze chalet wordt verwarmd met een gasgestookte kachel en heeft een EPC-score van 543 kWh/m². Dankzij de uitstekende ligging nabij Barvaux en Durbuy is dit een ideale kans voor een tweede verblijf, een pied-à-terre in de Ardennen of een investeringspand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via Tel 086/32.36.76 of per e-mail op Contact . Mis deze unieke kans niet om een karaktervolle woning in de natuur te verwerven! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 500 €
  • Kadastraal inkomen: 296 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

565 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37004 kWh/jaar

EPC-referentie

20250124004145

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48938 Ref. verkoper: 4190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

4,1 km 22' 5,6 km 21' 2,2 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,5 km 21' 6,4 km 21' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,5 km 21' 6,4 km 21' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 18' 6,1 km 21' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3,9 km 47'

Treinstations

Barvaux

3,9 km 20' 7,2 km 22' 3,1 km 46' 3,9 km 47'

Laadstations

Trafic Shop

6,1 km 20'

Winkels

Aldi Durbuy

3,3 km 18' 5,4 km 20' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Barvaux

3,1 km 17' 5,8 km 20' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Barvaux

3,1 km 17' 5,8 km 20' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,5 km 23'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,2 km 23'

Activiteiten

Centre Riveo

10 km 24'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,7 km 32'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,9 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,1 km 23'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 32 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 21 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 21 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 21 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (20 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (20 minuten rijden), Trafic Barvaux (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 22 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.In minder dan 20 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed8784b7-d665-4b04-b01f-409da1bb9081_4190Plan Charmes 22.pdf

Download

e76aaba1-e346-4d4b-af30-1b072c63d223_4190PEB.pdf

Download

E-mail Bellen