Duplex te koop - Brussel VBE57484
645 000 €
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de prestigieuze Louizawijk biedt deze prachtige duplex met 4 slaapkamers en een bruto PEB-oppervlakte van 180 m² uitzonderlijke volumes, een ruime indeling en een dubbele oriëntatie. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een standingvol gebouw uit het begin van de jaren 50, voorzien van een lift, in een van de meest gegeerde lanen van de hoofdstad, vlak bij winkels, openbaar vervoer en instellingen. De voorgevel werd gerenoveerd in 2023.
Indeling van het pand:
Op de 2e verdieping bevindt zich een woonkamer van 45 m², een keuken, een bijkeuken, 2 slaapkamers (20 m² en 13 m²), 2 aparte toiletten, 2 inkomhallen, een gang, een balkon aan de achterzijde, een terras van 5 m² aan de voorzijde met zuidwestelijke oriëntatie en een terras van 4 m² aan de achterzijde met noordwestelijke oriëntatie.
Op de 3e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (16 m² en 14 m²), 2 badkamers, 2 nachthallen, een apart toilet en een terras van 4 m² met noordwestelijke oriëntatie.
Een private kelder vervolledigt het geheel. Een ruime garagebox met elektrische poort is optioneel beschikbaar voor € 50.000.
Troeven:
- Meerdere buitenruimtes
- Standingvol gebouw met lift, gerenoveerde voorgevel (2023) en veiligheidsdeur
- Louizawijk
- Private kelder en optionele garagebox
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde. Houten ramen met enkele beglazing aan de achterzijde. Gemeenschappelijke gasketel. Recente individuele elektrische boiler. Waterontharder aanwezig in het gebouw. EPC: E. Elektrisch keuringsattest in opmaak.
Beschikbaarheid: Beschikbaar afhankelijk van de lopende huurovereenkomst.
Info en bezoeken? Contacteer ons via Tel +32 2 535 98 98 .
Ontdek al onze woningen te koop in Brussel/Elsene op era.be/chatelain.
Financiële details
- Prijs: 645 000 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal verdiepingen
7
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
47 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50588 kWh/jaar
CO2-uitstoot
72
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan