• 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Goffart 81 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig Gemeubeld Duplexappartement met 1 Slaapkamer – Europese Wijk / Flagey

Gelegen in een rustige, weinig bereden straat, op wandelafstand van de Europese instellingen, Flagey en op slechts 10 minuten van het stadscentrum, combineert deze gemeubelde duplex charme, comfort en een ideale ligging.

Deze prachtige duplex bestaat uit:

  • Een uitnodigende inkomhal

  • Een lichtrijke en gezellige woonkamer

  • Een eetruimte met aangename sfeer

  • Een volledig uitgeruste keuken

  • Een elegante trap naar de mezzanine-slaapkamer

  • Een badkamer volledig vernieuwd in 2025

  • Parkeerplaats (€35.000) en toegang naar een tuin.

Smaakvol ingericht, geen renovatiewerken nodig:

  • Elektriciteit conform

  • EPC: B – Uitstekende energieprestatie

Zeker investering

  • Reeds 3 jaar verhuurd aan een stabiele huurder voor €1.075/maand – perfecte kans voor investeerders op zoek naar een betrouwbaar rendement in een gegeerde buurt

  • Parking momenteel verhuurd voor €95/maand

Strategische ligging: vlak bij de EU-instellingen, snelle toegang tot het centrum en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige Flagey.

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Onderhoudskost: 135 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2024

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69879 Ref. verkoper: 6777413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Un Jour Le Prince Deviendra Roi

158 m 56'' 313 m 45'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

173 m 34'' 173 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

173 m 34'' 173 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

128 m 25'' 128 m 20'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

226 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

783 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

714 m 5' 737 m 1' 46'' 574 m 7' 714 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 52' 14 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Blyckaerts

173 m 39'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Villo - Blyckaerts

180 m 2' 10''

Winkels

Aldi Ixelles

32 m 6'' 448 m 1' 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Carrefour Express Place R. Bly

133 m 38'' 342 m 49'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Lidl Elsene

660 m 3' 843 m 2' 1'' 660 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 47''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

631 m 1' 31''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Un Jour Le Prince Deviendra Roi" binnen 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ixelles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place R. Bly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Blyckaerts".Een SNCB-station ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Blyckaerts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets