Vaneau Lecobel is verheugd u het nieuwe project Arboréa voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Avenue Montjoie, met een adembenemend uitzicht over het Terkamerenbos. In een rustige, groene omgeving biedt het project Arborea appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met een bruto vloeroppervlakte van 55 m² tot 129 m², verdeeld over 4 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 180 m² en 143 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen. Extra parkeerplaats en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering Q3 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Arborea” op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Appartement te koop - Elsene
Ontdek de gloednieuwe prestigeontwikkeling “The Bright” gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Dit project is ideaal gelegen in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de Châtelainwijk en biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit 6 verdiepingen tellende woonproject biedt 12 eenheden, variërend van studio's tot penthouseappartementen met 3 slaapkamers, met vloeroppervlakken van 46m² tot 199m², evenals een commerciële begane grond van 170m². Alle appartementen hebben prachtige terrassen op het zuidwesten die een uitzonderlijk uitzicht bieden. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een A- PEB-energieklasse, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert. De oplevering is gepland in het voorjaar van 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project “The Bright” kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Telefoon: ### - Spring Gardens biedt stijlvolle, moderne appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie ongeëvenaard comfort en garandeert tegelijkertijd een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit innovatieve project is uitgerust met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen en maakt gebruik van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. De oplevering is gepland voor begin 2026 en deze hoogwaardige ontwikkeling biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van de gebruikelijke 21%. Meer weten?
Vaneau Lecobel presenteert een uitzonderlijk project in het hart van de beroemde historische wijk Parc en Palais d'Egmont, de Kleine Zavel en het Koninklijk Conservatorium van Brussel. Het project Sequenza bestaat uit 15 luxeappartementen, van 110 m² tot 214 m², met 2 tot 3 slaapkamers en ruime terrassen op het zuidwesten die een ononderbroken uitzicht op het park bieden. Deze uitzonderlijke ontwikkeling garandeert een onvergelijkbare levenskwaliteit dankzij de bevoorrechte locatie. Het beschikt ook over geavanceerde veiligheidsvoorzieningen, zoals gepantserde deuren, een slot voor de ingang van het gebouw en ramen met inbraakwerend glas. Het is ook ontworpen om energie-efficiënt te zijn, dankzij het gebruik van zonnepanelen en een groen dak. Er is goed nagedacht over thermische en akoestische isolatie, met ramen met driedubbele beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. Kelders zijn inbegrepen en parkeerkelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs (+€40.000). De oplevering is gepland in het voorjaar van 2025. De verkoop is onderworpen aan btw, met de mogelijkheid van een verlaagd tarief van 6%. De geschatte EPB is klasse A. Voor meer informatie over het Sequenza project kunt u telefonisch contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Vaneau Lecobel heeft het voorrecht u het nieuwe project "Metropolitan" voor te stellen, ontwikkeld door de projectontwikkelaar Promiris. Het gebouw zal zich bevinden op één van de meeste prestigieuze lanen van Brussel, aan de rand van de Abdij Ter Kameren en de Vijvers van Elsene, dichtbij de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Dit gebouw met elegante lijnen zal uniek zijn in Brussel, aan de ene kant dankzij zijn ideale ligging die een gemakkelijke toegang zal bieden aan andere gemeenten en naburige wijken, en op de andere kant, zijn uitzonderlijke afwerkingen die door modernistische architectuur geinspireerde zijn, verbonden met nuchterheid en moderne kunst. Het project zal uit 27 prestigeuze appartementen bestaan van studio's tot 4 slaapkamers, met een oppervlakte van ± 45 m² tot ± 449 m² verspreid over 9 verdiepingen. Elke accomodatie biedt een terras met een oppervlakte van ± 11 m² tot ± 253 m². De ondergrond zal 24 parkeerplaatsen en 28 kelders omvatten. Verkoop onder het btw-regime 21% voor de bouwwaarde en onder registratierechten 12,5% voor de landwaarde. EPG A-/B. Levering lente 2025. Contacteer ons nu voor meer informatie op ### of via ### . Meer weten?
Face au Cimetière d'Ixelles et à proximité de toutes les facilités, appartement à rénover de +/- 80m² (selon CPEB) + balcons situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine semi-équipée avec accès au balcon avant, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 12,5m²) dont une avec accès au balcon arrière et d'une salle de bain. Cave. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. Meer weten?
Info & bezoeken: ### We Invest presenteert Cambre Student Living. Een unieke investeringsmogelijkheid met volledig gemeubileerde en uitgeruste studio's. Gelegen in het hart van Brussel, op wandelafstand van de universiteiten en de levendige wijken van de Flagey plein en de Louizalaan, en op een steenworp van Ter Kamerenbos, biedt dit nieuwe project een uitstekende investering, met een hoge rendement en sterke huurvraag. Bied uzelf gemoedsrust met een gegarandeerd beheer. Neem snel contact met ons op om alle voordelen van dit prachtige project te ontdekken. Meer weten?
ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), biedt het project "SPRING GARDENS" je een geheel van 15 NIEUWE luxe APPARTEMENTEN, gaande van studio's tot 3-slaapkamerappartementen, met prachtige TERRASSEN in een groene omgeving. De ruime, luxueus afgewerkte appartementen liggen rond een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om te voldoen aan de hoogste energieprestatienormen (GEOTHERMIE, WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Het project beschikt ook over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Kelder inbegrepen en extra parkeerplaats. Verkoop onderworpen aan 21% BTW (6% BTW mogelijk onder bepaalde voorwaarden!). EPC A+ tot A++. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?
Dit middenklasse huis in het hart van de wijk Châtelain combineert royale volumes, historische architectonische kenmerken en een groot potentieel voor verbouwing. Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² (bruto vloeroppervlak) heeft het een voorgevel van 6 meter, hoge plafonds (3,9 m) en een aangenaam terras in het midden van het blok. Het pand heeft een gemengde status, waarbij de begane grond erkend is als legaal bedrijf. Een haalbaarheidsrapport over de mogelijkheid van een uitbreiding (2023) bevestigt het aantrekkelijke ontwikkelingspotentieel van het pand. Indeling: Begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, twee grote ontvangstruimten (±35 m²) met lijstwerk, parketvloer en decoratieve open haard, een eetkamer met superuitgeruste keuken met toegang tot het terras. Kelder: badkamer en apart toilet. 1e verdieping: twee slaapkamers (16 m² en 17 m²) en een studeerkamer (6 m²). 2e verdieping: nog twee slaapkamers (16 m² en 17 m²) en een tweede badkamer. Zolder: 38 m² in te richten zolderruimte. Kelder: opslagkelders, machinekamer en oude kolenkelder. Belangrijkste kenmerken - Centrale, gewilde locatie - Grote ontvangstruimte met karakter - Conforme elektriciteit - Kadastraal inkomen: €1.653 Technische kenmerken : Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, PEB G. Informatie en bezoek : ERA Châtelain - ### Vriendelijke groeten, Met vriendelijke groet, Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Begraafplaats van Elsene, tussen de campussen van de VUB en de ULB, vindt u dit appartement met één slaapkamer en terras op de eerste verdieping van een residentieel gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer van 9 m² aan de voorzijde van het gebouw, een doucheruimte en een woonkamer met open keuken die uitgeeft op een terras van 6 m² aan de achterzijde. Een kelder in de kelder maakt het geheel compleet. Het gebouw is in 2016 volledig gerenoveerd; het appartement behoeft dus geen renovatie. De woning beschikt over een eigen gasketel en de gemeenschappelijke kosten voor water bedragen € 40. Deze woning is gelegen in een zeer rustige eenrichtingsstraat, vlakbij het openbaar vervoer en winkels. Dit is een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering in een aantrekkelijke en dynamische buurt. Meer weten?
Avenue de la Couronne - Licht appartement met 3 slaapkamers! Dit mooie appartement op de 2e verdieping van een gebouw bestaat uit een ruime hal, een woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde, een ingerichte keuken, 3 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4). De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, evenals een kelder in de kelder. EPC D, geen stedenbouwkundige overtredingen, elektriciteitscertificaat niet conform (maar een offerte geeft aan dat dit voor +/- 1200 € in orde kan worden gebracht). Niet vrij bij ondertekening, aangezien de woning momenteel verhuurd is. Aarzel niet om een bezoek te brengen! Info en bezichtigingen via ### Meer weten?
IXELLES (rue du Bailli 104 2AR) - Situé à deux pas de l'église de la sainte trinité et de toutes les commodités (magasins / restaurants / transport en commun), situé en plein cœur du quartier du Chatelain, TREVI vous propose un petits studio meublé au 2eme étage d'un petit immeuble. Le studio est situé en façade arrière et se compose comme suit: espace salle à manger / séjour / chambre, salle de douche et débarra. Le studio libre d'occupation. Mise en vente suite au départ du locataire. PEB: G (612 kWh/m²/an et 69 CO2/m²/an. Prévoir un rafraichissement des lieux pour la prochaine mise en location. Loyer potentiel du studio entre 650 € et 750 € / mois. Plus d'informations et visites avec Louis Meert ### ou ### Meer weten?
IXELLES - Face à l'Abbaye de la Cambre et jouissant d'une vue exceptionnelle, magnifique appartement d'une superficie de +/- 180 m2 dans un immeuble de standing. Vastes réceptions avec bibliothèque et feu ouvert, cuisine super équipée, masterbedroom avec dressing en suite et salle de bains attenante donnant sur la terrasse arrière, 2 autres chambres, salle de douche. 2 Caves, chambre de bonne et possibilité d'acquérir un garage box fermé +45 000 €. PEB : D. INFO/VISITES au ### Dautres biens similaires sur www.Oralis.be Meer weten?
Chatelain/Louise: In een klein gebouw met 3 eenheden, mooi appartement van 80m² bestaande uit een woonkamer die uitkomt op een terras van 12m², ingerichte keuken, een slaapkamer, badkamer. Wasruimte. Energieprestatiecertificaat E- Meer weten?
Chatelain/Louise: In een kleine mede-eigendom van 3 eenheden, mooi appartement van 104m² bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met ingerichte keuken, een slaapkamer, ingerichte zolder, badkamer. EPC D. INFO/BEZOEKEN op ### of op ### Meer weten?
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van Tenbosch Park en de Châtelain wijk, biedt Vaneau Lecobel dit prachtige nieuwe penthouse van 127m² aan op de 5e verdieping van het nieuwe The Bright project. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die toegang geeft tot een prachtige woonkamer van 50m² met eetkamer, volledig uitgeruste open keuken en een terras van 45m² met een adembenemend uitzicht over Tenbosch Park. De hal leidt ook naar een 14m² grote master suite met dressing en badkamer en een 13m² grote slaapkamer met badkamer. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een PEB A- energieclassificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor begin 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project "The Bright" kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Ideaal gelegen op een steenworp van Tenbosch Park en de Châtelain wijk, biedt Vaneau Lecobel u dit prachtige nieuwe penthouse aan met een vloeroppervlakte van +- 200m² op de 5de verdieping van het nieuwe The Bright project. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een prachtige woonkamer van 75m² met eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, bijkeuken en 50m² terras met ononderbroken uitzicht op Tenbosch Park. De hal leidt ook naar een master suite van 23m² met dressing en badkamer en twee slaapkamers (13 en 18m²) met aangrenzende badkamers. Kenmerken zijn vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een PEB A- energieclassificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor begin 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project "The Bright" kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Superbe appartement une chambre idéalement situé au centre d'Ixelles. Situé au 2ème étage/3 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée, un lumineux living (22,5m²), une cuisine non-équipée, une généreuse chambre (14,5m²), une salle de bain, un WC et une agréable terrasse en intérieur d'îlot (4,5m²). Un garage box fermé accessible depuis les communs (obligatoire +50.000 €) complète l’ensemble. Actuellement loué. Idéal pour un investissement ou premier achat ! DIVERS : PEB "E", châssis double vitrage PVC, chauffage mazout commun, …A visiter RAPIDEMENT! Meer weten?
Troonwijk/EU-wijk - Uitzonderlijke locatie op loopafstand van het treinstation Brussel-Luxemburg en ander openbaar vervoer (bus, treinstation, trein), winkels en voorzieningen voor deze studio met terras op de 5e/6e verdieping van een degelijk gebouwd en goed onderhouden gebouw. Deze te renoveren woning is gelegen in een prachtig, degelijk gebouwd en goed onderhouden appartementencomplex en is gepositioneerd als een investeringsproject met een sterk potentieel. Het bestaat uit: Inkomhal met ingebouwde garderobe, zeer lichte woon-/slaapkamer, open keuken met eetgedeelte: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer + berging, badkamer met ligbad, toilet, wastafel, wasruimte en kasten, afvalruimte, fietsenstalling, kelder, optionele parkeerplaats tegen meerprijs, (+25.000€) - Momenteel verhuurd aan de prijs van 700€/maand exclusief lasten en exclusief indexering, beveiligde ingang, conforme lift, beveiligde toegangsdeur, intercom, glasvezel, DG, TV-chassis, gemeenschappelijke gasketel, voorziening voor huidige lasten = 95€/maand inclusief alles behalve elektriciteit (privéverwarming, privé warm en koud water, alle gemeenschappelijke lasten) - voorziening voor huidig reservefonds = 230€/maand (Tijdelijk en bestemd voor de volgende werken; dakrenovatie, renovatie voetgangerszone, installatie van zonnepanelen, warmtekrachtkoppeling en warmtepompen) - Quota = 175/100.000e - EPC voor de werken: D- Meer weten?
Throne/EU - Uitzonderlijke locatie op loopafstand van het treinstation Brussel-Luxemburg en ander openbaar vervoer (bus, treinstation, trein), winkels en faciliteiten voor deze te vernieuwen studio, gelegen op de 1e/6e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Deze investeringswoning biedt een groen uitzicht op de achtertuin van het appartementencomplex en een geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit: Inkomhal met inbouwkast, apart toilet met fonteintje, zeer lichte woon-/slaapkamer, open keuken met eetgedeelte: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer + berging - Mogelijkheid tot een gesloten keuken, badkamer met ligbad, wastafel, wasruimte en kasten - Kelder: Vuilnisruimte, fietsenstalling, kelder, optionele parkeerplaats tegen een meerprijs (+€ 25.000) - Zeer goede investeringskans voor deze studio met aanzienlijk verhuurpotentieel! APPT is momenteel verhuurd voor de prijs van 750€/maand exclusief lasten en exclusief indexering - Beveiligde ingang, lift conform de voorschriften, beveiligde toegangsdeur, intercom, DG-frame, TV, gemeenschappelijke gasketel - Voorziening voor huidige lasten = 140€/maand inclusief alles behalve elektriciteit (privéverwarming, privé warm en koud water + gemeenschappelijke lasten) - Huidige voorziening voor reservefonds = 256€/maand (Tijdelijk en bestemd voor de volgende werken: dakrenovatie, renovatie van voetgangerszone, installatie van zonnepanelen, warmtekrachtkoppeling en warmtepompen) - Quota = 195/100.000e - EPC vóór werken: D+! Meer weten?
Appartement te koop in Elsene
Elsene is bekend om zijn grote aandeel in appartementencomplexen, waarvan meer dan 58% van de woningen uit appartementen bestaat. De gemiddelde prijsklasse voor een appartement te koop ligt rond de €640.427, met enkele appartementen die variëren van budgetvriendelijke opties van €125.000 tot luxe penthouses van meer dan €4 miljoen. Dit geeft kopers de mogelijkheid om te kiezen uit een breed scala aan woningen, afhankelijk van hun wensen en budget.
De meeste appartementen in Elsene dateren uit de eerste helft van de 20e eeuw, met een gemiddelde bouwjaar rond 1919. Deze gebouwen bieden vaak karakteristieke details en ruime indelingen, hoewel ze soms behoefte hebben aan renovatie of modernisering. De gemiddelde grootte van deze appartementen bedraagt ongeveer 4,7 kamers, wat iets kleiner is dan het Belgische gemiddelde, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor gezinnen of stelletjes die comfort zoeken. De ligging in een dynamische en multiculturele gemeente met goede voorzieningen maakt deze appartementen bijzonder aantrekkelijk.
In Elsene is het aanbod van appartementen zeer divers wat betreft prijs en grootte. De lokale infrastructuur is uitstekend; metro- en tramhaltes bevinden zich op korte afstand en bieden directe verbindingen met het centrum van Brussel en andere wijken. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door uitgebreide buslijnen, waardoor bewoners gemakkelijk hun weg vinden. Daarnaast zorgen nabijgelegen scholen, winkels zoals Carrefour en Delhaize, en recreatiemogelijkheden zoals parken voor een aangename woonervaring.
Het kopen van een appartement in Elsene betekent investeren in een wijk die volop in ontwikkeling is met veel culturele en sociale activiteiten. De aanwezigheid van talrijke bedrijven en diensten in de buurt draagt bij aan een levendige gemeenschap. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding, biedt Elsene een breed scala aan appartement opties die voldoen aan verschillende wensen.
Open Immovlan