Duplex te koop - Elsene VBE11978

Rue du Président 40 1050 Elsene

345 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Président 40 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT: Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By the way biedt u deze DUPLEX met 1 slaapkamer aan, op enkele minuten lopen van het Stephanieplein, in een rustige eenrichtingsstraat. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw zonder lift en is als volgt ingedeeld: 1E VERDIEPING: Directe toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. 2E VERDIEPING: nachthal met toilet, grote slaapkamer van +/- 23,5 m2, hal en badkamer met wasmachineplaats. KOSTEN: te bepalen in overleg met de toekomstige mede-eigenaar (gebouwverzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, aanstelling van een eventuele syndicus... ) DIVERSEN: Individuele verwarmingsketel, EPC: F, elektriciteit NIET CONFORM, huurovereenkomst van 3 jaar lopend sinds 1 april 2023 (huurprijs 950 euro/maand). Opstellen van de basisakte in uitvoering. - CONTACT: Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 720 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2028

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11978 Ref. verkoper: 7659037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cardinal Mercier

256 m 51'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

671 m 2' 12'' 671 m 1' 36'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

639 m 2' 5'' 639 m 1' 32'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

459 m 1' 31'' 791 m 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

472 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

401 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

432 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

432 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

762 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

762 m 9'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,7 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Hotel Bristol Stephanie

615 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Keyenveld

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

366 m 4'

Winkels

Carrefour Express Louise

706 m 2' 21'' 706 m 1' 41'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

431 m 2' 6'' 469 m 1' 10'' 431 m 5' 431 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

609 m 4' 678 m 1' 37'' 565 m 7' 565 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Président - Voorzittersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Louise (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Stéphanie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Cardinal Mercier" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", een kleuterschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keyenveld" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Villo - Ernest Solvay" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb president 40.pdf

Download

cel - president 40 .pdf

Download