Duplex te koop - Eigenbrakel VBE30822

Rue Pierre Flamand 7 1420 Eigenbrakel

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30822

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 3 m² Terras
Rue Pierre Flamand 7 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen duplex-appartement in Braine-l'Alleud wordt aangeboden voor 325.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee niveaus op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl het appartement beschikt over een terras van 3 m² met een vrij uitzicht. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een functionele douchekamer die tevens als wasruimte dienstdoet. De leefruimte beslaat 40 m² en is verbonden met een open, volledig geïnstalleerde keuken, wat bijdraagt aan een moderne en gezellige woonomgeving. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De technische kenmerken van dit duplex-appartement omvatten elektrische verwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, wat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 351 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 100. Het gebouw beschikt over een conform elektrische installatie en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De combinatie van praktische voorzieningen en een goed onderhouden staat maakt dit pand tot een interessante investering of een comfortabele gezinswoning. Gelegen aan de Rue Pierre Flamand 7 in Braine-l'Alleud, biedt deze duplex een rustige woonomgeving binnen de provincie Waals-Brabant. De locatie combineert het voordeel van een kleinschalige copropriété met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename leefkwaliteit. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische indeling in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het nummer Tel 0472 42 06 00 . Aarzel niet, want dit aanbod zal snel gegeerd zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

E 20240521008420

CO2-uitstoot

100

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30822 Ref. verkoper: 2049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

51 m 12'' 48 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

28 m 8'' 25 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

28 m 8'' 25 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

990 m 6' 1,3 km 2' 668 m 11' 923 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

48 m 34''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

662 m 6' 1,2 km 1' 48'' 541 m 7' 541 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 2º 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,1 km 18' 3,4 km 18' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

182 m 38'' 179 m 16'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Comarché Braine-L'Alleud

339 m 3' 627 m 1' 7'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Braine-L'Alleud

394 m 2' 11'' 518 m 1' 266 m 3' 266 m 3'

Pretparken

Parc Aqualibi

33 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,8 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Flamand, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" ligt op 1 minuut lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Suarlee", op slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen