Duplex te koop - Eigenbrakel VBE42098

Rue Pierre Flamand 7 1420 Eigenbrakel

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42098

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 3 m² Terras
Rue Pierre Flamand 7 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke duplexappartement te koop in Braine-l’Alleud biedt u een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte van 105 m², verspreid over de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen. De ligging op de derde verdieping zonder lift garandeert rust en privacy, terwijl het zuidwestelijk georiënteerde terras van 3 m² een aangename buitenruimte biedt met een vrij uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Met drie slaapkamers en een lichte leefruimte van 40 m² sluit dit duplex perfect aan bij de noden van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een aangename en functionele woning. Binnenin geniet u van een praktisch ingerichte keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, waar natuurlijk licht overvloedig binnenvalt dankzij de dubbele gevels. Verder omvat het appartement één badkamer uitgerust met een douchecabine, die tevens dienstdoet als wasruimte. Een bijkomende kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektrische verwarming is conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de duurzaamheid van het pand. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 100 euro, exclusief BTW, en het appartement is momenteel vrij van huur, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. Gelegen aan Rue Pierre Flamand 7, in postcodegebied 1420, bevindt dit duplexappartement zich in het mooie Braine-l’Alleud, een locatie die bekend staat om zijn rustige woonomgeving binnen Vlaanderen. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, een interessante prijs voor deze goed onderhouden woning met kwalitatieve afwerking. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit duplexappartement u kan bieden. Hiermee krijgt u de kans om comfortabel en rustig te wonen in een kleinschalige gemeenschap, met alle praktische voordelen die dit te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

E 20240521008420

CO2-uitstoot

100

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42098 Ref. verkoper: 2049-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

51 m 12'' 48 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

28 m 8'' 25 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

28 m 8'' 25 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

990 m 6' 1,3 km 2' 668 m 11' 923 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

48 m 34''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

662 m 6' 1,2 km 1' 48'' 541 m 7' 541 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 2º 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,1 km 18' 3,4 km 18' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

182 m 38'' 179 m 16'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Braine-L'Alleud

394 m 2' 11'' 518 m 1' 266 m 3' 266 m 3'

Spar Braine-L'Alleud

377 m 3' 585 m 1' 3'' 377 m 5' 377 m 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

33 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,8 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Pierre Flamand betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - Suarlee" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-L'Alleud (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 24 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.De "All In Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen