Duplex te koop - Luxembourg RBV17707

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Luxemburg, gelegen aan het rustige adres 30 Rue Michel Welter, L-2730 Luxembourg-Gare. Dit ruime en lichte vastgoed combineert de elegantie van een authentieke 1930s residence met moderne comfort en een praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering in een gewilde buurt. De woning is recent volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het meteen klaar is voor bewoning zonder extra renovatie. De grote leefruimtes, hoge plafonds en doordachte indeling maken dit een uitzonderlijk aanbod op de Luxemburgse markt. Binnenin wordt u welkom geheten door een open en uitnodigende entree die leidt naar een royale woonkamer en eetruimte van respectievelijk 52 en 23,3 m². De semi-open keuken van 5,2 m² is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot het terras en de tuin, die samen 83 m² beslaan, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (18,6 / 12,9 / 10,5 m²), een moderne badkamer met toilet en een aparte WC, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Het souterrain biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte van 17,2 m² die kan dienen als TV-kamer of fitnessruimte, aangevuld met praktische opslagruimtes van respectievelijk 17,6 m² en 5,9 m². De woning beschikt over dubbele beglazing met houten kozijnen, verwarming op gas met radiatoren, en een sfeervolle houtkachel die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De locatie van dit vastgoed is buitengewoon aantrekkelijk. Gelegen in een beschermd gebied vlakbij de Pétrusse en enkele minuten van luxueuze winkels, restaurantjes, tramverbindingen en de kliniek Zitha, biedt dit appartement een uitzonderlijke levenskwaliteit. De wijk staat bekend om haar rustige charme en historische karakter, gecombineerd met moderne voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten is dit de ultieme plek voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.390.000 en zonder BTW-vrijstelling, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere duplex is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder