Duplex te koop - Verviers VBB67329

Rue de Franchimont 15 b 4800 Verviers

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB67329

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 346 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Franchimont 15 b 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique duplex à saisir sur les hauteurs de Verviers et à proximité du parc de Séroule.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 310 000 EUROS"

Un duplex de 346 m2, entièrement rénové et situé dans une copropriété facile d'accès, proche de nombreuses balades et d'un endroit sécurisé et très calme.

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/83371cfad1d94a5d8435973e48bbd716/

Composition:
Rez: hall d'entrée privatif , palier avec une buanderie et une salle de bains. Magnifique pièce de vie avec un espace ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine équipée. Un espace rangement et un coin vestiaire.
1er: hall de nuit, une chambre parentale, une salle de bains équipée et 3 chambres.
Extérieur: une terrasse et un emplacement parking privatif.

Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, un insert à gaz dans le salon et 24 panneaux photovoltaïque. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
Possibilité de AIRBNB avec un accès indépendant par rapport au privé. Une chambre et une salle de bains. (loyer potentiel de 700 euros/ mois).

Situation idéale: proche des arrêts de bus, école, commerces et accès aux autoroutes.
Superbe opportunité à saisir sur la région!

Très bon résultat PEB. Cat° A- 78 kWh/m².an - n°20170721003241 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

346 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

109 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27037 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2027

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67329 Ref. verkoper: 6148170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Stop

641 m 2' 18'' 773 m 58'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

567 m 2' 11'' 610 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

567 m 2' 11'' 610 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

567 m 2' 11'' 610 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

884 m 1' 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,9 km 13' 2,1 km 3' 892 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 12' 962 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Heusy

664 m 2' 12'' 664 m 51'' 597 m 8' 664 m 8'

Bio-Planet Verviers

1,4 km 5' 1,5 km 2' 15'' 712 m 10' 801 m 10'

Intermarché Heusy

836 m 2' 57'' 836 m 1' 8'' 728 m 7' 836 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

15,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,9 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 4 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Stop", op 1 minuut met de auto.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Heusy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Heusy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen