Duplex te koop - Theux VBD69490 In optie

Route du Congrès de Polleur 38 B1D 4910 Theux

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69490

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Route du Congrès de Polleur 38 B1D 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement au 1er étage - Faire offre à partir de 249.000€

SOUS-SOL :
- Cave privative de ± 10m² sur carrelage,

1er ÉTAGE de ± 61m² (+ terrasse) :
- Séjour de ± 45m² sur carrelage/parquet,
- Cuisine ouverte de ± 4,2m² sur carrelage avec four, taque de cuisson vitrocéramique et hotte,
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec étagères, emplacement machine et évier,
- WC de ± 1m² sur carrelage avec évier,
- Terrasse de ± 12m² exposée sud-est sur carrelage sur plots.

2ème ÉTAGE de ± 51m² :
- Hall de nuit de 7m² sur plateforme en verre,
- Chambre 1 de 12m² sur vinyle,
- Chambre 2 de 9m² sur vinyle,
- Chambre 3 de 9,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec baignoire, meuble et évier double vasque et extracteur d'air électrique.

DIVERS : toiture en roofing isolée (±2024), châssis double vitrage PVC de 2006, parlophone, entrée dans l'immeuble par un code, parking libre, pas d'ascenseur, chaudière à gaz commune avec intégrateur, compteur électrique avec décompteur par appartement (conforme), compteur d'eau avec décompteur par appartement et égouts.

Provisions pour charges : ±230€ (comprenant les frais de syndic, l'entretien de la chaudière, la provision pour l'eau chaude et froide, la provision pour l'électricité, la provision pour le chauffage, l'assurance du bâtiment).

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • Onderhoudskost: 230 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18612 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69490 Ref. verkoper: 7328511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 11' 2,5 km 5' 756 m 21' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

576 m 5' 851 m 1' 37'' 576 m 7' 576 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

811 m 10'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

811 m 10'

Treinstations

Franchimont

372 m 1' 32'' 365 m 59'' 372 m 4' 372 m 4'

Laadstations

Lidl Charging Station

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,4 km 41' 7,2 km 43' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Delhaize Theux

1,3 km 6' 1,3 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Spa

6 km 57' 6,1 km 7' 4,2 km 30' 6 km 1º 12'

Aldi Spa

6,3 km 1º 6,4 km 7' 4,2 km 27' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,9 km 8'

Musea

Musée De La Lessive

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

2,6 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,7 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden), Aldi Spa (7 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 41 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Franchimont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Charging Station") is 7 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

congres_de_polleur_38_plans.pdf

Download

client_brochure_congres_polleur_38.pdf

Download

E-mail Bellen