Duplex te koop - Alzingen RBU68951

Ontdek deze ruime en stijlvolle duplex gelegen in de rustige wijk Alzingen, een ideale woning voor wie comfort en praktische ligging combineert. Deze prachtige woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van de kleinschalige Residentie Ariane, gebouwd in 2000. Met een totale oppervlakte van circa 147 m², waarvan ongeveer 131 m² woonoppervlakte, biedt deze duplex voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel thuis met extra ruimte. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet, een ruime living van circa 41 m² met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd balkon van 3 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². De indeling van de woning is zeer functioneel, met een slimme inbouwkast achter de slaapruimte en dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor optimale isolatie. Daarnaast wordt het appartement geleverd met één garage en een eigen kelderruimte van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg, biedt het direct uitzicht op het nabijgelegen Hesperange-park. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, banken en crèches bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer gemakkelijk wordt gemaakt. Voor pendelaars is de ligging ideaal, met een bushalte op slechts enkele meters afstand die een snelle en gemakkelijke verbinding biedt met Luxemburg-stad. De nabijheid van scholen zoals "Am Duerf" en "An de Wisen", evenals de goede bereikbaarheid tot belangrijke uitvalswegen en de luchthaven Findel, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De woning wordt aangeboden voor €990.000, exclusief BTW, zonder huurovereenkomst en beschikbaar vanaf het laatste kwartaal van 2025. Kortom, deze duplex combineert een uitstekende locatie met ruime, praktische indeling en modern comfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in een gewilde buurt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige duplex in Alzingen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder