Duplex te koop - Alzingen RBU32721

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Gelegen aan de rue de Syren, onderscheidt deze woning zich door een woonoppervlakte van meer dan 90 m² en een doordachte indeling die maximale functionaliteit en lichtinval biedt. Dit duplex maakt deel uit van een kleine, exclusieve tweegezinswoning, waarvan er slechts twee units bestaan, waardoor u profiteert van een unieke private sfeer. De ruime leefruimte op de eerste verdieping van 58 m² is voorzien van grote raampartijen en twee terrassen, die een schitterend uitzicht bieden over de omliggende velden en natuur. Dit creëert een harmonieuze omgeving waarin u kunt genieten van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de stad en alle voorzieningen bent. De praktische indeling omvat op de setback-verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De onderbouw beschikt over een grote privékelder, wat extra opslagruimte garandeert, en een overdekte parkeerplaats, waardoor uw wagen altijd beschermd staat. De woning is uitgerust met moderne energieprestaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en een dubbele ventilatiesysteem (VMC), wat resulteert in een energieklasse A-A. Dit alles zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. De afwerking en technische specificaties maken van deze duplex een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Alzingen ligt strategisch op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor het ideale woongebied is voor wie een rustige woonomgeving waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebied combineert groene recreatiemogelijkheden langs de rivier de Alzette met alle nodige infrastructuur zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen via regelmatig openbaar vervoer en snelle toegang tot grote wegen, geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar de hoofdstad en omliggende regio’s. Deze woning wordt aangeboden voor €870.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een kans om te wonen in een moderne, energiezuinige duplex in het hart van een aantrekkelijke en levendige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder