• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 218 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige nieuwe duplex appartement, dat in de zomer van 2024 wordt opgeleverd, bevindt zich in Olm, een rustige buurt in Capellen. Het biedt een ideale woonomgeving met directe toegang tot het bos en een veld grenzend aan de achtertuin, wat zorgt voor ongeëvenaarde rust en privacy. De woning is vrij aan drie zijden, wat bijdraagt aan de heldere en luchtige sfeer binnen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot alle kamers en de trap naar de eerste verdieping. De grote woonkamer van ongeveer 48 m² is verbonden met een nog in te richten open keuken, en heeft grote glazen schuifdeuren die leiden naar een terras van ongeveer 35 m² en een privétuin van 218 m². Deze verdieping beschikt bovendien over twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14 m² en 13,7 m², en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping is er een master suite van ongeveer 14 m² met en-suite badkamer voorzien van een ligbad en toilet, evenals een ruime dressing van 5 m². Er is ook een vierde kamer van 9,1 m² die ideaal kan dienen als kantoorruimte. Bij dit duplex zijn er extra voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats met laadpunten voor elektrische voertuigen, een praktische kelder van 3 m², en een buitenparkeerplaats. Het appartement heeft energie-efficiëntieklasse A/B en is uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en internet via glasvezel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

218 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13716 Ref. verkoper: 280341008-158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 10,7 km 8' 7,2 km 43' 7,9 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 33' 11,8 km 9' 8,3 km 9º 53' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Treinstations

Capellen

375 m 1' 9'' 1,8 km 2' 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

8,2 km 31' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder