• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Elegant duplex van 166,32 m² met een privétuin van 164,51 m², twee balkons, een loggia, garage en kelder, gelegen in het rustige en residentiële Steinfort. Dit ruime duplex biedt een woonkamer van bijna 36 m² die veel lichtinval heeft en uitnodigend is, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woonkamer heeft directe toegang tot een overdekte loggia en de privétuin, wat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen- en buitenruimte. De aparte keuken is volledig uitgerust en ruim, met een directe doorgang naar de tuin, ideaal voor etentjes in de buitenlucht. Aanvullende bergruimte is beschikbaar in de aangrenzende berging. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon en de andere twee met toegang tot een gedeeld balkon, die allemaal veel lichtinval hebben. Twee badkamers, een met bad en toilet en een andere met douche en toilet, zorgen voor extra comfort op deze verdieping. Bij deze unieke woning horen ook waardevolle extra’s zoals een afgesloten garage van 16,56 m², een buitenparkeerplaats van 15 m² en een privékelder van 13,99 m². De ligging is ideaal met nabijheid tot alle faciliteiten zoals de Pall-Center supermarkt, de Fischer bakkerij, medische diensten, restaurants en scholen. Dit maakt het de perfecte plek voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een ruim, licht en rustig huis dat toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Een bezichtiging is de moeite waard om het volledige potentieel en de charme van deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35838 Ref. verkoper: 85941186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 31' 7,3 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 107 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder