Duplex te koop - Gent RBV11244 In optie

Brugsesteenweg 144 9000 Gent

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brugsesteenweg 144 9000 Gent

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonhuis met handelspand bevindt zich dit gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers.

Bij binnenkomst kom je in de leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Er is een zuidgericht terras aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Het appartement is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij het centrum van Gent. De Bourgoyen bevindt zich op slechts 500 meter wandelafstand.

Troeven:

  • Instapklaar

  • Geen syndicale kosten

  • Conforme elektriciteit

  • CV-ketel vernieuwd in 2024

  • Vrij bij akte

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11244 Ref. verkoper: 7330879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

181 m 47'' 622 m 1' 25'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

122 m 28'' 689 m 1' 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

122 m 28'' 689 m 1' 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 884 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

156 m 1' 52''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

156 m 1' 52''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

167 m 2'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

832 m 10'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

832 m 10'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 17' 4,1 km 49'

Laadstations

Battmobiel Brugsesteenweg

383 m 31''

Autodelen

Cambio - Koning Nobel

345 m 3' 345 m 4' 345 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tortelduifstraat

231 m 2' 46''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

522 m 1' 44'' 522 m 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Proxy Delhaize Mariakerke

464 m 1' 41'' 464 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Gent

919 m 4' 919 m 1' 30'' 717 m 7' 919 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

7 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Brugsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Koning Nobel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tortelduifstraat" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Kriebelhuis" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

epc brugsesteenweg 144, 9000 gent.pdf

Download

actamaps - brugsesteenweg 144, 9000 gent (44816k046500b007).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44816k046500b007).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44816k046500b007).pdf

Download

anb dd. 15-07-2025_nvt.pdf

Download

asbestattest 2.pdf

Download

basisakte.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc brugsesteenweg 144, 9000 gent.pdf

Download

rvv dd. 15-07-2025_vt.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger_gemene delen.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

rooilijnplan.jpg

Download