Gelijkvloers in openbare verkoop - Luik VBE28962

Quai Saint-Léonard 36A 4000 Luik

Instelprijs 45 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Quai Saint-Léonard 36A 4000 Luik

Ben je op zoek naar Gelijkvloers in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Luik, gelegen aan de Quai Saint-Léonard 36A, wordt aangeboden tegen een prijs van 45.000 euro en biedt een totale oppervlakte van 92,39 m² volgens het basisakte. Het pand bestaat uit een leefruimte, een keuken met toegang tot een kleine binnenkoer van 6,65 m², een bureau, een badkamer met douche en één slaapkamer. Deze indeling maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld voor kantooractiviteiten, aangezien de basisakte het gebruik voor vrije beroepen toestaat. Het gebouw dateert van 1962 en verkeert in een te renoveren staat. De voorgevel is reeds gerenoveerd, wat bijdraagt aan de uitstraling van het geheel. Er is een privaat toegangspunt tot het appartement. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score D met een specifiek primair energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, wat wijst op een gemiddelde energie-efficiëntie. De maandelijkse vaste kosten bedragen ongeveer 195 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar gesteld worden bij overdracht van de akte. De ligging in Luik biedt vlot toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer waaronder trams, en scholen. Dit maakt het appartement ideaal voor professionals die een goed bereikbare werkplek zoeken in de stad. Met een kadastraal inkomen van 842 euro vormt dit pand ook een interessante investering gezien de gunstige prijs en de flexibele gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het opgegeven referentienummer AdId:297307.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • Onderhoudskost: 195 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122010377

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28962 Ref. verkoper: AdId:297307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

996 m 4' 996 m 1' 42'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

548 m 2' 8'' 1,4 km 2' 35'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

842 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

136 m 1' 38''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 8' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 39' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

187 m 18''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

568 m 2' 52'' 564 m 7' 564 m 7'

Winkels

Delhaize Marengo

973 m 4' 1,4 km 2' 26'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express St. Leonard

467 m 1' 51'' 467 m 30'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 42''

Musea

Musée Grand Curtius

793 m 51''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Saint-Léonard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Léonard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois", op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

628a20bbc7644b9aba51398a6f3d150e.pdf

Download

3fe7c60753124b8f9bff1252ed42adf1.pdf

Download

cb354e0ced9148a4b6c719b528163f3d.pdf

Download

250b494e38f24512b29b91d8f6e3371d.pdf

Download

8af85e47efc34a61903e555228409920.pdf

Download