Gelijkvloers te koop - Waver VBD44553

Venelle des Buissons 1 B1 1300 Waver

340 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44553

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 24 Parkeerplaats(en)
Venelle des Buissons 1 B1 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 81 m² met 2 MOOIE TERRASSEN en 1 voor- en achter- TUIN. Gelegen op de gelijkvloers, bestaat het uit een woonkamer van 40,5 m² met een open keuken die uitkomt op het hoekterras en de achtertuin (21 en 109 m², georiënteerd op het westen en noorden), een wasruimte, een nachthal, een apart toilet, een slaapkamer van 15 m² met directe toegang tot het terras en de voortuin (3 en 29 m², georiënteerd op het zuiden), en een douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. EPC A. Parkeerplaats tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

18

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

138 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44553 Ref. verkoper: 7222963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

660 m 2' 27'' 656 m 1' 36'' 521 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,5 km 12' 2,5 km 4' 526 m 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,5 km 12' 2,5 km 4' 526 m 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,2 km 5' 1,7 km 2' 4'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

846 m 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

Treinstations

Bierges-Walibi

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 2º 3' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,3 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

2 km 7' 1,2 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

775 m 2' 35'' 775 m 52'' 656 m 9' 763 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,3 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,8 km 2' 54''

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Onderwijs

College Technique Saint-Jean is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 12 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bierges-Walibi" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Toon alles Toon minder

Documenten

app 1-00b1 avec jardin.pdf

Download

E-mail Bellen