Gelijkvloers te koop - Saint-Nicolas VBD27142 In optie

rue du Thiou 15 4420 Saint-Nicolas

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27142

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Thiou 15 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
TREVI Liège vous présente ce magnifique appartement, bénéficiant d'un joli jardin de 80m². Situé au RDC d'une résidence moderne construite en 2022 et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces, etc.). Ce bien se distingue par un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, vitrocéramique), une buanderie, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Avec son PEB "B", son isolation performante, ses châssis en PVC double vitrage et son installation électrique conforme, ce bien offre un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Opportunité rare pour un investissement ou un premier achat. Prix de vente 225.000€ + 10.000€ pour l'emplacement de parking extérieur. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, contacter notre agence au Tel 04.336.35.82 . ou par email à l'adresse Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6069 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2022

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27142 Ref. verkoper: 7132122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

543 m 4' 777 m 1' 23'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

644 m 5' 936 m 1' 42'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

644 m 5' 936 m 1' 42'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

438 m 5'

Treinstations

Ans

3,5 km 14' 3,5 km 6' 2,2 km 36' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

884 m 3' 884 m 1' 38'' 807 m 10' 807 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 893 m 9' 1 km 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,5 km 13'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 19 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Pachas", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb thiou .pdf

Download

E-mail Bellen