Gelijkvloers te koop - Saint-Nicolas VBD27142 In optie

rue du Thiou 15 4420 Saint-Nicolas

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27142

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Thiou 15 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
TREVI Liège vous présente ce magnifique appartement, bénéficiant d'un joli jardin de 80m². Situé au RDC d'une résidence moderne construite en 2022 et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces, etc.). Ce bien se distingue par un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, vitrocéramique), une buanderie, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Avec son PEB "B", son isolation performante, ses châssis en PVC double vitrage et son installation électrique conforme, ce bien offre un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Opportunité rare pour un investissement ou un premier achat. Prix de vente 225.000€ + 10.000€ pour l'emplacement de parking extérieur. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, contacter notre agence au Tel 04.336.35.82 . ou par email à l'adresse Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6069 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2022

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27142 Ref. verkoper: 7132122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

641 m 5' 852 m 1' 32'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

644 m 5' 936 m 1' 42'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

644 m 5' 936 m 1' 42'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 49''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

438 m 5'

Treinstations

Ans

3,5 km 14' 3,5 km 6' 2,2 km 36' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

884 m 3' 884 m 1' 38'' 807 m 10' 807 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 893 m 9' 1 km 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,5 km 13'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Transporten

Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Coeurs" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb thiou .pdf

Download

E-mail Bellen