Grond te koop - Hautcharage RBU45450

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en charmante Hautcharage, ideaal voor wie op zoek is naar een uniek vastgoedproject in de groene omgeving van Luxemburg. Deze grond, referentie RBU45450, biedt een oppervlakte van ongeveer 4,89 are (48,9 m²) en ligt in het nieuwe lot "Grand Duc Jean". Het perceel is bedoeld voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij alle vier zijden vrij blijven, waardoor u maximale architecturale vrijheid krijgt om uw droomhuis te realiseren. Het betreft een onbebouwd stuk grond zonder verplichting tot een bouwcontract, wat flexibiliteit biedt voor zowel zelfstandigen als particulieren die zelf hun plannen willen uitvoeren. De locatie van de grond in Hautcharage is bijzonder gunstig. Gelegen binnen de gemeente Käerjeng, grenzend aan België, biedt deze plek niet alleen rust en natuur, maar ook een goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabijheid. Hautcharage maakt deel uit van de regio "Redrock", bekend om haar natuurlijke reservaten, wandel- en fietspaden. In het centrum van Hautcharage vindt u onder andere de barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals een speeltuin "Um Pääsch" met diverse speeltoestellen en waterattracties voor jonge gezinnen. Op slechts 1,5 km afstand ligt het sportcentrum "Käerjenger Dribbel" met een voetbalterrein en zwembad, terwijl shoppingmogelijkheden zoals Cactus Bascharage op 2,8 km liggen. Verschillende scholen en crèches bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid van Hautcharage is uitstekend dankzij diverse openbaar vervoerverbindingen en de nabijheid van belangrijke steden. De bushalte "Hautcharage Crèche" ligt op slechts 100 meter afstand en wordt bediend door meerdere lijnen die naar Esch-sur-Alzette, Luxembourg-stad en omliggende gemeentes rijden. De dichtstbijzijnde station is Bascharage-Sanem, op slechts 3,5 km van de grond, met goede treinverbindingen via de CFL-lijn. Voor wie liever met de auto reist, is Luxembourg-Stad bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten via de snelweg A13 en ligt het internationale luchthaven Findel op ongeveer 35 km afstand. Naast deze uitstekende verbindingen geniet u in de omgeving van talrijke recreatie- en sportfaciliteiten, winkels en culturele centra zoals Belval Plaza en het Aquasud-zwembad. De vraagprijs voor deze karaktervolle bouwgrond bedraagt €476.775, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie wil bouwen in een rustige maar goed verbonden omgeving. De grond is momenteel niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit perceel biedt u alle mogelijkheden om uw eigen woning te creëren in een aantrekkelijke regio met veel voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Een unieke kans om te investeren in de toekomst van uw gezin of project in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder