Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU17001

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sure. Dit uitgebreide stuk grond, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve bouwgrond. Met een oppervlakte van 5,61 are, vormt dit perceel een ideaal fundament voor de bouw van een vrijstaande of halfopen woning met garage, perfect afgestemd op de wensen van een moderne koper die waarde hecht aan een rustige, landelijke leefomgeving. De locatie bevindt zich binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", een recent ontwikkeld woongebied dat harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving en het landelijke karakter van Erpeldange-sur-Sure. Het perceel ligt tussen de bekende Porte des Ardennes en de Rue Laduno, wat niet alleen de bereikbaarheid versterkt, maar ook de nabijheid tot voorzieningen en natuur benadrukt. De regio rond Erpeldange-sur-Sure staat bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt strategisch op het snijpunt van de Oesling en het Gutland, waardoor bewoners kunnen genieten van een overvloed aan buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, waarbij 34 wandelroutes en 16 fietspaden door de regio leiden. De ligging biedt tevens uitstekende verbindingen via de autosnelweg A7, die toegang geeft tot de grote steden en het economische centrum van de regio. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale voorzieningen zoals kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, sportvelden en een visvijver. Bovendien ligt het prachtige kasteel van Erpeldange-sur-Sure op korte afstand, dat uit de 12e eeuw dateert en een fascinerend stukje geschiedenis vertegenwoordigt. De nabijheid van scholen, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Diekirch en Ettelbruck, maakt dit gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige levensstijl willen combineren met goede educatieve voorzieningen. De aankoopprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €431.970, zonder dat het momenteel verhuurd is. Dankzij de strategische ligging, de ontwikkelingsmogelijkheden en de uitstekende bereikbaarheid, biedt dit perceel een solide investering voor wie wil bouwen of investeren in vastgoed in deze groeiende regio. Het project voldoet aan de strengste energiestandaarden volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, hetgeen garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid op lange termijn. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat onze makelaar Donato Settanni klaar om u te begeleiden. Neem contact op via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Profiteer van deze unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende mobiliteitsverbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder