Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU46742

Ontdek deze unieke kans om een grondstuk te verwerven in de nieuwe wijk "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sûre. Dit perceel, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean nummer 1, biedt een oppervlakte van 5,61 are en is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning met garage. De locatie combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en een goede verbinding met de grotere steden. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor de prijs van 431.970 €, een investering die zich onderscheidt door zowel de potentie als de aantrekkelijkheid van de omgeving. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre kenmerkt zich door haar landelijke charme en haar strategische ligging tussen de Oesling en het Gutland. De regio wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer terwijl het stedelijke leven binnen korte afstand bereikbaar blijft. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleine winkels, restaurants en lokale voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het nabijgelegen Diekirch, slechts zes minuten rijden, biedt een breed scala aan cafés, restaurants, een bioscoop en andere voorzieningen, terwijl de ziekenhuizen en scholen op korte afstand liggen. Dankzij de goede infrastructuur en de regelmatige busverbindingen, inclusief directe lijnen naar omliggende gemeenten en de hoofdwegen naar Luxemburg-stad, is mobiliteit hier geen probleem. De nabijheid van de spoorwegstation in Ettelbruck versterkt de bereikbaarheid nog verder. Dit perceel wordt aangeboden in een context van duurzame bouwstandaarden, conform het energiezuinige NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en energie-efficiënte woning. De bouwvoorschriften en de architecturale richtlijnen zorgen voor een kwalitatief hoogstaand resultaat dat zowel rendement op investering biedt als wooncomfort garandeert. Het gebied is bovendien voorzien van goede onderwijsfaciliteiten zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse secundaire scholen in de nabijheid. Het is een uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust, natuur, goede infrastructuur en duurzame ontwikkeling. Neem snel contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en ontdek zelf de mogelijkheden die dit aantrekkelijke bouwperceel te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder