Handelsfonds te koop - Sint-Agatha-Berchem VBE28065

Avenue de Koekelberg 85 1082 Sint-Agatha-Berchem

725 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Avenue de Koekelberg 85 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de Koekelberglaan staat een in 2025 volledig gerenoveerd opbrengstpand met 3 woningen: 1° een duplex (-1 en begane grond) van 96 m² + binnenplaats/tuin van 30 m², bestaande uit: hal, garderobe en toilet, woonkamer met 2 ruimtes + toegang tot binnenplaats/tuin, berging, ingerichte keuken, badkamer, slaapgedeelte, 2 slaapkamers - EPB D-, 2° een studio (1e verdieping) van 57 m² bestaande uit een woonkamer met 2 aaneengesloten ruimtes, terras, ingerichte keuken en badkamer – EPC C, 3° een duplex (2e verdieping + zolder) van 89 m², bestaande uit: doorlopende woonkamer met 2 ruimtes, terras, ingerichte keuken, badkamer, slaapgedeelte, 2 slaapkamers, berging – EPC D-. Ideaal als huurinvestering, alle woningen zijn bewoond, overal dubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit en gas conform de voorschriften, aparte meters, individuele gasverwarmingsketels. Voor meer informatie: Contact of tel. Tel 02 522 51 22 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28065 Ref. verkoper: 2953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Blauwe Rups

315 m 5' 332 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

449 m 4' 1,1 km 2' 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

449 m 4' 1,1 km 2' 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

311 m 1' 21'' 339 m 48'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

244 m 2' 55''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

579 m 7'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

323 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

595 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

2 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 5' 19,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

883 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Petit Berchem

248 m 2' 50'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Genot

357 m 4'

Winkels

Colruyt Molenbeek

358 m 1' 18'' 331 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Intermarché Molenbeek Mettewie

650 m 6' 677 m 1' 37'' 0 m 0'' 645 m 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

779 m 8' 980 m 2' 9'' 0 m 0'' 774 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Koekelberg - Koekelberglaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 21 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Binnen 6 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Petit Berchem" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Genot", 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Blauwe Rups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets