Een nieuw project "ANTHEA", tegenover het Hertoginnepark, op de Vorstlaan krijgt een uitzonderlijke vernieuwing en biedt 48 gloednieuwe appartementen (van studio's tot 3 slaapkamers), met terrassen, verdeeld over 7 verdiepingen. De opmerkelijke architectuur van het gebouw zal worden gesublimeerd om een woning te creëren die energiezuinig, zeer comfortabel en vooral licht is. 1 kelder inbegrepen per appartement. Op de begane grond is 1 grote kantoorruimte beschikbaar en in de beneden verdiepingen bevinden zich 51 parkeerplaatsen (in extra en verplicht voor alle eenheden behalve voor studios en met oplaadpunt indien nodig) + veel ruimtes voor fietsen. De ingang van het gebouw komt via de Avenue des Nénuphars, die rustiger is en op hetzelfde niveau ligt. De VERBOUWING zal worden uitgevoerd door de ontwikkelaar BesixRed, en zal meteen een aantal aantrekkelijke kenmerken bieden, waaronder echte ruimtelijkheid voor sommige units, en last but not least, het behoud van de huidige structuur en designelementen van de lay-out en gevelelementen, waardoor de ecologische voetafdruk en de benodigde bouwtijd beperkt blijven. De ligging van dit project, in de aangename gemeente Oudergem, is ideaal, dicht bij de Woluwe parken, stedelijke activiteiten, scholen en het Cultureel Centrum. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Neem contact op met Victoire voor meer informatie: ### - ### Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Oudergem
Op de begane grond van het gebouw op de hoek van de rue Valduc en de avenue des Paradisiers, een zeer aantrekkelijke werkplaats + opslagruimte van 479 m² (AT op de plan). Het heeft een oprit, een overdekte binnenplaats, zes opslagruimtes, een toilet, een gang en twee werkplaatsen (momenteel in gebruik als bakkerij). + 7 kelders (+/- 126 m²). Zeer goed gelegen in Oudergemn tussen Chant d'Oiseau en de ULB, profiteert het van een gemakkelijke toegang voor L2 H1 bestelwagens. Breedte: 2,15, hoogte: 3,37. Water en elektriciteit beschikbaar. Meer huizen ? ### Meer weten?
AUDERGHEM - Idéalement situé dans le quartier VAL DUCHESSE. Un Entrepôt de +/-450M² composé comme suit : un plateau composé anciennement d'un atelier de menuiserie sur un niveau différent, une très grande pièce avec une belle luminsotié, un WC et un débarras. Belle hauteur sous plafond avec accès à l'atelier par deux rues distinctes. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au ### spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### Meer weten?
OUDERGEM, perfect gelegen aan de Vorstlaan, tegenover het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtige CASCO KANTOORRUIMTE van 385,4 m² op de begane grond van het nieuw luxe appartementenproject "ANTHEA". Tal van faciliteiten en transportmogelijkheden in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux, E411, Ring). Kelder en 2 parkeerplaatsen in extra. Verkoop van het terrein onderhevig aan registratierechten (12,5%) en de bouw onderworpen aan btw (21%). Ontdek het bij L&P ! Meer weten?
Te koop – Kantoorruimte van 80 m² met 2 parkeerplaatsen – Jules Génicotlaan, Oudergem Oppervlakte: 80 m² 2 privé parkeerplaatsen Gelijkvloers met dubbele toegang Strategische ligging in Oudergem Gelegen aan de aangename en goed bereikbare Jules Génicotlaan biedt dit kantoor van ongeveer 80 m² op het gelijkvloers tal van mogelijkheden voor gebruik: klassieke kantoren, vrije beroepen of gemengde activiteiten. Dankzij de dubbele, onafhankelijke ingang is de ruimte volledig moduleerbaar en gemakkelijk op te splitsen in twee aparte eenheden: Twee afzonderlijke kantoren Twee praktijkruimtes voor vrije beroepen Een professioneel kantoor + consultatieruimte Of gewoon één ruime, comfortabele werkruimte Sterke punten: Ideale ligging: vlak bij grote verkeersassen, openbaar vervoer, winkels en scholen Goede zichtbaarheid vanaf de straat, grote etalage 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor €30.000 Lichte ruimte, eenvoudig in te richten Lage gemeenschappelijke kosten Een zeldzame kans in Oudergem, zowel voor investeerders als zelfstandigen op zoek naar een kwalitatieve en goed gelegen professionele ruimte. Interesse? Contacteer Arthur Reynier voor meer informatie of een bezoek: ### ### Ontdek dit pand en andere opportuniteiten op onze website: ### Meer weten?
Gelegen op de Chaussée de Wavre in het hart van Oudergem, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende kans voor ondernemers in de sanitair- en verwarmingsbranche. Met een ruime oppervlakte van 250 m², waaronder een commercieel oppervlak van meer dan 240 m², is deze winkel volledig uitgerust voor uw activiteiten. De etalage van 12 meter trekt de aandacht van voorbijgangers en biedt volop mogelijkheden om uw producten te presenteren. Daarnaast beschikt de ruimte over een achtergelegen kantoor van 4 m² en een aparte opslagplaats van 10 m², samen met een sanitaire hoek voorzien van 2 toiletten. Het pand is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, en is uitgerust met dubbel glas voor energie-efficiëntie. Hoewel er geen specifieke energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp zijn, zorgt het gebruik van elektrische verwarming voor een eenvoudige temperatuurregeling. Voor het gemak van uw klanten en leveranciers is er een gereserveerde parkeerplaats van 12 meter direct voor de winkel, ideaal voor laden en lossen. De verkoopprijs bedraagt 350 000 €, met een kadastraal inkomen van 4 500 € en onderhoudskosten van 3 500 €. Deze locatie biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf voort te zetten in een rustige omgeving terwijl u zich volledig kunt richten op uw klanttevredenheid. Bent u klaar om de stap naar zelfstandigheid te maken of op zoek naar een nieuwe uitdaging in de sanitairsector? Deze ruimte biedt u de perfecte plek om uw ambities waar te maken. Meer weten?
Commerciële begane grond, momenteel uitgebaat als autoreparatiewerkplaats, ideaal gelegen in de wijk Oudergem. Dit unieke pand biedt u de mogelijkheid om eigenaar te worden van de muren van een commerciële ruimte en u te laten profiteren van diverse belangrijke voordelen. Er zijn zeven parkeerplaatsen voor de deur en een handige bezorgruimte. Optioneel is het ook mogelijk om de werkplaatsactiviteit over te nemen voor € 209.000,-. Hierbij zijn inbegrepen de beschikbare middelen op de bankrekening, bestaande klanten, de onderdelenvoorraad en alle professionele gereedschappen. De werkplaats is volledig uitgerust met een onderhoudsput, een hefbrug en een klantenontvangstbalie. Deze garage is gespecialiseerd in algemene mechanica, onderhoud, voorbereiding en technische inspectie, en in de reparatie van dynamo's en starters. Ze heeft een solide reputatie en een trouwe klantenkring. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u nu contact opnemen met het Belgische vastgoedkantoor. Meer weten?
Dit commercieel gebouw in Oudergem biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders dankzij de strategische ligging tussen het boulevard Louis Schmidt en de chaussée de Wavre. Het pand is gelegen in een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten, wat het onderhoud vereenvoudigt. Met een vraagprijs van 219.000 € is dit pand aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een veelzijdige locatie. Binnenin bestaat het gebouw uit drie ruime en lichte kamers, een keuken en een doucheruimte. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten of een vrij beroep. De ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan specifieke behoeften, waardoor het pand veel potentieel biedt voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of vestigen in Oudergem. Qua energieverbruik heeft het pand een specifiek primair energieverbruik van 301 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 60. Dit betekent dat er wellicht mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Met zijn centrale ligging en flexibele gebruiksmogelijkheden is dit commercieel gebouw ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en investeringswaardige locatie in Oudergem. Meer weten?
In de wijk Vogelzang, Gemengde accommodatie en kantoor van +/- 120 m² leefruimte bestaande uit : Kantoorruimte - Inkomhal - Apart toilet en wastafel - Kantoor van 34 m² (travertin) - Extra wachtruimte of kantoor van +/- 9 m² (travertin) - 5 m² terras Leefruimte - 27 m² woon- en eetkamer - Volledig ingerichte open keuken (elektrische kookplaten - afzuigkap - oven - magnetron - koelkast - vaatwasser) - 28 m² terras - Tuin +/- 50 m² - Berging - Badkamer (bad - wastafel) - Doucheruimte (Wc - douche - wastafel) - Slaapkamer 1 +/- 12 m² (travertin) - Garage voor een auto met automatische deur en aansluitingen voor wasmachine/koelkast/vriezer en parkeerplaats voor een auto in een rij voor een supplement van 50.000€. - Kelder - Vrij beroep mogelijk Extra informatie - Kosten van €200 (gemeenschappelijk - koud water) - PEB D 162 kWhEP/m²/jaar - CO² : 34 kg - Verdieping 1/5 - Individuele gasketel - Ramen met dubbele beglazing - Elektrische rolluiken achtergevel - Waterontharder Meer weten?
Dit gebouw werd in 2010 gebouwd door Bouygues in opdracht van Fiat. Dit automerk had haar hoofdkantoor voor de Benelux in dit iconisch gebouw. Het gebouw is in zeer goede staat en is gelegen aan het trein-en metrostation Delta. Naast meer dan 5000m² aan kantoren over zes niveaus beschikt dit complex eveneens over voldoende ondergrondse parkeerplaatsen, enkele buitenparkings en een bijkomende archiefruimte. Omwille van de toplocatie met een zeer grote visibiliteit is dit gebouw de ideale plaats voor toekomstige huurders. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Oudergem (1160).
✨ Te koop – Veelzijdig handelspand met kelder – Dublinstraat 33, Elsene ✨ 📍 Elsene – Wijk Place de Londres 💰 Vraagprijs: €380.000 📐 Totale oppervlakte: ±100 m² (65 m² gelijkvloers + 35 m² kelder) We Invest Brussel-Europa biedt u exclusief dit handelspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen in een gegeerde straat, op een steenworp van Place de Londres en de Europese wijk. 🔹 Beschrijving van het pand Gelijkvloers: ±65 m², momenteel ingericht als ambachtsatelier (glas-in-lood) Kelder: ±35 m² – voormalige koelkamer, ideaal voor opslag, voorraad of extra werkruimte Individuele gasketel – geen gemeenschappelijke kosten Bestemming: alle activiteiten mogelijk behalve horeca (winkel, kantoor, atelier, galerie, vrije beroepen, enz.) 🔹 Troeven van de locatie Strategische ligging: Elsene, Dublinstraat 33 Dynamische en zeer gezochte buurt: Place de Londres, Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en diensten op wandelafstand Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid 📊 Technische kenmerken Geen gemeenschappelijke kosten Individuele gasverwarming EPC: niet van toepassing (commerciële ruimte) 💡 Waarom investeren? Een veelzijdig handelspand met tal van exploitatiemogelijkheden, in een bloeiende en sterk gevraagde buurt. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een centrale locatie met karakter. 📞 Info & bezoeken op afspraak We Invest Brussel-Europa 👤 Arthur Reynier – ### – 📱 ### 📧 ### 🔎 Ontdek ook onze andere panden te koop in Elsene op 👉 ### Meer weten?
Watermaal-Bosvoorde, Keymplein, prachtig restaurant van ±250 m² gerenoveerd met groot terras van ±105m². Capaciteit voor 100 gasten, naast de winkelgalerij en op de Keymplaats, uitstekende opportuniteit met HORECA-toewijzing. Kelder. Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Voorzienningen : - Bedrading - Vloergoten - Individuele gasverwarming - PVC kozijnen - Kelder - Jaloezieën - Verlaagde plafonds - Terras ----------------------------------------------- Meer weten?
TE KOOP – Commerciële begane grond met binnenplaats Ideaal gelegen aan de Waversesteenweg, vlakbij het openbaar vervoer en winkels, profiteert deze commerciële begane grond van circa 40 m² van een uitstekende zichtbaarheid en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit: Een lichte en flexibele commerciële ruimte van circa 40 m² aan de voorzijde van het gebouw Een privébinnenplaats, ideaal voor ventilatie of opslag Een achtergebouw van circa 30 m² op de begane grond, met de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen (onder voorbehoud van bouwvergunning). Belangrijkste kenmerken: Gewilde locatie met veel verkeer Binnenplaats en bijgebouw met potentieel Meerdere gebruiksmogelijkheden (winkel, kantoor, werkplaats, vrije tijd – onder voorbehoud van bouwvergunning). Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die hun bedrijf willen uitbreiden in een dynamische wijk van Etterbeek. Meer weten?
Te koop gebouw - gemengd - kapsalon, toiletten, kantoor, terrassen, tuin, 4 kelders, woongedeelte momenteel bestaande uit 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en keuken. Meer informatie beschikbaar op ### PEB G Bieden vanaf 560.000 euro directe verkoopprijs 590.000 euro Meer weten?
Elsene, Louizawijk, zeer aantrekkelijk gemengd gebouw van ±375m² verhuurd als kantoren en een duplexappartement + 1 garagebox in de buurt. Jaarlijkse huur: € 41 520 exclusief lasten. Goed stijgingspotentieel. Verkoop in de vorm van bedrijfsaandelen. Dossier op aanvraag. INKOMENSDETAILS : - Kelder : Diverse kelders en keuken - Begane grond : Huur van €1.100/maand + €750/maand servicekosten - 1e verdieping voorzijde : Huur van €560/maand + €320/maand servicekosten - 1e verdieping achterzijde : Mogelijke huur van €700/maand + €400/maand servicekosten - Duplex : Huur €1.100/maand + €350/maand servicekosten + 1 garagebox bij het gebouw ONROERENDGOEDBELASTING : €2.643/jaar TECHNIEK : - Jaloezieën - Bedrading - Parket - Scheidingswanden - Terras - Tuin - Kelder _________________________________________________________________________________ Meer weten?
Te koop: een veelzijdig en commercieel interessant gebouw gelegen in Elsene, een bruisende en gewilde locatie in het hart van Brussel. Dit unieke vastgoed biedt een totale oppervlakte van circa 328 m² en combineert verschillende gebruiksmogelijkheden die zowel ondernemers als investeerders kunnen aanspreken. Het pand beschikt over een gevarieerd aanbod van ruimten, waardoor het zich uitstekend leent voor horecazaken, kantoorruimte of mogelijk transformaties naar residentieel gebruik, afhankelijk van de vergunningen. De locatie aan de rue du Berger 17 is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en nabijheid tot centrumfaciliteiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en gebruikers verhoogt. Het gebouw bestaat uit een bijzonder ingerichte begane grond van ongeveer 212 m², die momenteel voorzien is van een horeca-uitbating met smaakvolle inrichting. Het omvat onder andere moderne vergaderruimten, een stijlvolle wijnkelder en een ruime keuken van 32 m², ideaal voor horeca-uitbating of cateringdiensten. Daarnaast beschikt het pand over een prachtige groene terras dat een oase van rust biedt binnen de stedelijke omgeving, perfect voor ontspanning of buitenevenementen. Achteraan bevinden zich grote duplex-werkruimten die flexibel inzetbaar zijn voor kantoren of kunnen dienen als basis voor toekomstige verbouwingsprojecten. De tuin van 186 m² versterkt de buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of extra bergruimte. De ligging van dit vastgoed in Elsene is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een dynamische omgeving met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Elsene staat bekend om zijn levendige sfeer, diverse cultuur en nabijheid tot het centrum van Brussel. De prijs van dit exclusieve aanbod bedraagt €1.550.000, met maandelijkse onderhoudskosten van ongeveer €2.500. Er zijn geen extra btw-kosten van toepassing en het gebouw is niet energiezuinig volgens het label, maar dat opent wellicht mogelijkheden voor toekomstige energetische renovaties. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie wil investeren in Brussel met oog voor potentieel en functionaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit pand wacht op iemand die zijn of haar visie wil realiseren in deze toplocatie. Meer weten?
Dit kantoor te koop, gelegen aan Rue du Lac 37 in het bruisende Elsene, biedt 70 m² aan uitstekend onderhouden werkruimte. Het pand maakt deel uit van een prestigieus gebouw en biedt een prachtig uitzicht op een binnentuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De individuele gasverwarming zorgt voor een comfortabele werkomgeving en de lage onderhoudskosten van slechts 105 € per maand maken het financieel aantrekkelijk. Het pand is gecategoriseerd als een atelier, wat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt voor creatievelingen of ondernemers. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. Met één slaapruimte en een apart toilet is de ruimte ook flexibel in te delen voor verschillende noden. De beschikbaarheid van het pand is bij akte, wat betekent dat u snel kunt verhuizen naar deze strategisch gelegen plek vlakbij de vijvers en de beroemde Louizalaan. Een parkeerplaats voor één auto is verplicht aan te kopen voor een bedrag van 25.000 €, wat zorgt voor extra gemak in de drukke stedelijke omgeving van Elsene. Met een bouwjaar van 1995 verkeert het pand in uitstekende staat. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de bereikbaarheid en faciliteiten van de stad, terwijl ze genieten van een groene en rustige omgeving. Meer weten?
BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Avenue du Col-Vert 5 in Watermaal-Bosvoorde, een gewilde en goed bereikbare locatie nabij de Place Keym. De locatie beschikt over gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en ligt dicht bij het park de Héronnière, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw uit 1972 ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en biedt een praktische setting voor zakelijke doeleinden. Het beschikbare kantooroppervlak van ongeveer 580 m² is verdeeld over verschillende ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld. Het bestaat uit 11 zelfstandige bureaus, een open werkruimte, een ontvangsthal, een keuken, technische lokalen, archiefruimte en sanitaire voorzieningen. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping (zonder lift) en is voorzien van modulaire scheidingswanden, waardoor de indeling naar wens kan worden aangepast. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over twee technische lokalen en een archiefrokaal van circa 110 m² in de kelder, samen met vier parkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, en het energieverbruik is gecertificeerd met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar. Het geheel wordt verkocht zonder btw en is direct beschikbaar bij akte, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een functioneel kantoorpand in een strategische locatie. Meer weten?
Open Immovlan