Handelsfonds te koop - Mons VBD55644

Te koop: een veelzijdig bedrijfsgebouw in Mons met een totale oppervlakte van 6 are 3 centiare, gelegen op een gunstige locatie in de stad. Dit vastgoed biedt een interessante combinatie van commerciële en residentiële ruimte, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een ruim en flexibel pand. De totale oppervlakte omvat een grote loods van 482 m², perfect voor opslag of productie, evenals een commerciële ruimte met berging van 84 m². Daarnaast beschikt het gebouw over twee ruime appartementen; één op het eerste verdiep dat momenteel verhuurd is, met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer, en een tweede appartement op de tweede verdieping, eveneens met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Beide woonverdiepingen zijn voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van C (194 kWh/m².jaar) voor het eerste appartement, en D (309 kWh/m².jaar) voor het tweede, wat aangeeft dat er potentieel is voor energiebesparingen en verdere renovatie. De ligging in Mons biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het pand bevindt zich op een perceel van 603 m² en heeft een bebouwbare oppervlakte van 566 m², waardoor er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan. Het kadastraal inkomen bedraagt €4.428, wat gunstig is voor de belasting. Het geheel is klaar voor renovatie en biedt volop kansen voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met verschillende gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €500.000, exclusief eventuele verkoopkosten, en staat open voor serieuze biedingen binnen de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoed in het centrum van Mons aan te schaffen dat klaar is om verder ontwikkeld te worden naar eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder