Handelspand te koop - Brussel VBC45592

Boulevard des Archers 71 1000 Brussel

2 000 000 €

  • 2150
Boulevard des Archers 71 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** NIVELLES - STADSCENTRUM *** AAA SITUATIE - 500 m van de Grande Place in Nivelles*** PROJECT voor de verbouwing van een kantoorgebouw tot een complex met 14 wooneenheden, 2 winkels en 15 parkeerplaatsen. Huidige situatie van het gebouw : Bouwjaar: 1970 Structuur: beton Dak: plat RC: €33.217 - PI: €26.687 Gebouw gestript en klaar om te beginnen Met de uitvoering van de vergunning kunnen er : 2 winkels 8 appartementen 2 slaapkamers 4 appartementen 1 sl.k. 2 appartementen met 3 slaapkamers Taxatie van het gebouw met bouwvergunning (verkregen op 5 november 2024): €2.000.000 Potentiële totale verkoopprijs van het voltooide project: ±€5.700.000 De verkoop kan worden uitgevoerd als een asset/share deal. Vergunningsplan + oppervlakte tabel + volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op Tel 02/347.10.01 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • Kadastraal inkomen: 33 217 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1010 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45592 Ref. verkoper: 5543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Boutchoux

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Comenius

703 m 3' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

242 m 2' 54''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

502 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

502 m 6'

Treinstations

Simonis

476 m 2' 54'' 2,1 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 19 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

945 m 2' 16''

Autodelen

Cambio - Parc/ Park

258 m 1' 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Villo - Broustin

178 m 2' 8''

Winkels

Okay Jette

357 m 1' 22'' 363 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Odon Warland

625 m 2' 35'' 1,1 km 2' 34'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

521 m 4' 902 m 2' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,9 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

427 m 1' 1''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 9 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Van Helmont", 2 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Comenius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Les P'Tits Boutchoux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Jette (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Odon Warland (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Broustin".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Jetse Laan") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc/ Park" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets