Handelspand te koop - Elsene VBD03085

Avenue Adolphe Buyl 9 1050 Elsene

295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 83
  • 26 m² Terras
Avenue Adolphe Buyl 9 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige gelijkvloerse winkelunit van 83 m² voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue Adolphe Buyl, een drukke en dynamische verkeersader.

Het pand bestaat uit drie met elkaar verbonden commerciële ruimtes (20 m², 18 m² en 24 m²), die een grote flexibiliteit bieden wat betreft de indeling om aan uw behoeften te voldoen. Aan de achterzijde breidt een aangenaam terras van 26 m² de ruimte uit en biedt het nieuwe zakelijke mogelijkheden.

Er is ook een kelderverdieping van 38 m² met een toilet, perfect voor opslagruimte, een vergaderruimte of een extra kantoor.

Dit bedrijf profiteert van een grote etalage voor maximale zichtbaarheid en uitstekend natuurlijk licht. Het is ideaal voor een breed scala aan activiteiten, waaronder detailhandel, vrije beroepen, zorginstellingen en showrooms.

Praktische en technische informatie :

Totale oppervlakte: 83 m² begane grond + 38 m² kelder + 26 m² terras

Elektrische keuring aan de gang (rapport binnenkort verwacht)

Basisakte (splitsing van het gebouw) in uitvoering - een clausule kan worden opgenomen in het compromis (indien nodig), voltooiing verwacht uiterlijk bij de koopakte.

Kadastrale inkomsten moeten worden verstrekt

Planningsinformatie opgevraagd bij de lokale overheid

Een zeldzaam object op de markt, met zichtbaarheid, potentieel en een strategische locatie in een levendige, gewilde omgeving.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 5 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

83 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03085 Ref. verkoper: 7012527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vincent

265 m 1' 8'' 262 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

260 m 1' 8'' 257 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

260 m 1' 8'' 257 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

229 m 1' 20'' 223 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

68 m 49''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

68 m 49''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

68 m 49''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

68 m 49''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Treinstations

Etterbeek

901 m 5' 898 m 1' 17'' 829 m 8' 901 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 48' 14,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

539 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Ulb

317 m 4' 317 m 4' 317 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ceres

474 m 6'

Winkels

Carrefour Express A. Buyl

64 m 58'' 46 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Shop & Go Delhaize Buyl

268 m 1' 56'' 256 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Aldi Elsene

936 m 3' 1,1 km 1' 47'' 797 m 11' 936 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ceres" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannalaan") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ulb".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Andre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Gabrielle Vincent" binnen 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express A. Buyl (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download