Handelspand te koop - Elsene VBD35394

Avenue Adolphe Buyl 9 1050 Elsene

295 000 €

  • 83
  • 26 m² Terras
Avenue Adolphe Buyl 9 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige gelijkvloerse winkelunit van 83 m² voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue Adolphe Buyl, een drukke en dynamische verkeersader.

Het pand bestaat uit drie met elkaar verbonden commerciële ruimtes (20 m², 18 m² en 24 m²), die een grote flexibiliteit bieden wat betreft de indeling om aan uw behoeften te voldoen. Aan de achterzijde breidt een aangenaam terras van 26 m² de ruimte uit en biedt het nieuwe zakelijke mogelijkheden.

Er is ook een kelderverdieping van 38 m² met een toilet, perfect voor opslagruimte, een vergaderruimte of een extra kantoor.

Dit bedrijf profiteert van een grote etalage voor maximale zichtbaarheid en uitstekend natuurlijk licht. Het is ideaal voor een breed scala aan activiteiten, waaronder detailhandel, vrije beroepen, zorginstellingen en showrooms.

Praktische en technische informatie :

Totale oppervlakte: 83 m² begane grond + 38 m² kelder + 26 m² terras

Elektrische keuring aan de gang (rapport binnenkort verwacht)

Basisakte (splitsing van het gebouw) in uitvoering - een clausule kan worden opgenomen in het compromis (indien nodig), voltooiing verwacht uiterlijk bij de koopakte.

Kadastrale inkomsten moeten worden verstrekt

Planningsinformatie opgevraagd bij de lokale overheid

Een zeldzaam object op de markt, met zichtbaarheid, potentieel en een strategische locatie in een levendige, gewilde omgeving.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 5 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

83 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35394 Ref. verkoper: 7194005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vincent

265 m 1' 8'' 262 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

260 m 1' 8'' 257 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

260 m 1' 8'' 257 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

229 m 1' 20'' 223 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

68 m 49''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

68 m 49''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

68 m 49''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

68 m 49''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Treinstations

Etterbeek

901 m 5' 898 m 1' 17'' 829 m 8' 901 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 48' 14,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

539 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Ulb

317 m 4' 317 m 4' 317 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ceres

474 m 6'

Winkels

Carrefour Express A. Buyl

64 m 58'' 46 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Shop & Go Delhaize Buyl

268 m 1' 56'' 256 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Aldi Elsene

922 m 3' 1,1 km 1' 45'' 794 m 11' 922 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 25 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Ceres" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ulb".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express A. Buyl (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Buyl (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Saint-Andre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Gabrielle Vincent" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download