Handelspand te koop - Luxembourg RBU76720

Deze commerciële vastgoedaanbieding betreft een uitstekend gelegen gebouw in het hart van Luxemburg, met een vraagprijs van €730.000. Het betreft een ruim en veelzijdig pand met een totale oppervlakte van 91 m², dat zich bevindt in een dynamische en goed verbonden wijk. Het gebouw is niet onder constructie of renovatie, maar volledig klaar voor gebruik, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor professionele toepassingen zoals medische praktijken, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Het beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder twee toiletten en een lift die toegankelijkheid en comfort garandeert, samen met een garage die één voertuig kan huisvesten. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een balkon dat niet alleen de esthetiek verhoogt, maar ook extra buitenruimte biedt voor ontspanning of ontvangst. De locatie in Luxemburg is bijzonder strategisch: het gebouw ligt op korte afstand van het centraal station, op minder dan 5 minuten wandelen, waardoor het zeer gemakkelijk bereikbaar is voor personeel en klanten. De nabijheid van belangrijke stadsvoorzieningen zoals de Place de Paris en diverse tram- en busverbindingen maken het een ideaal punt voor wie een zichtbare en gemakkelijk toegankelijke locatie zoekt. De omgeving biedt een goede balans tussen stedelijke levendigheid en bereikbaarheid, met talrijke faciliteiten in de directe omgeving zoals winkels, restaurants en diensten. De ligging binnen een MIX-u zone volgens het Plan d'Aménagement Général (PAG) biedt bovendien kansen voor verdere ontwikkeling of herbestemming, afhankelijk van de plannen van de koper. Met zijn moderne voorzieningen, centrale ligging en ruime indeling biedt dit pand een uitstekende investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het pand naar eigen wensen te benutten of te verhuren voor extra rendement. Neem contact op voor verdere informatie, een brochure met plannen of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Deze unieke kans mag niet worden gemist voor professionals die willen profiteren van de strategische locatie en de solide vastgoedbasis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder