Handelspand te koop - Merksem RBU51866

Bredabaan 408 2170 Merksem

649 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 319
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 408 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met woonst op handelslocatie in hartje Merksem! Ligging: Dit handelshuis is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. De ruime handelsgelijkvloers is voorzien van een aparte ingang. De handelsgelijkvloers is ingericht als horecazaak een voorzien van een eetruimte, keuken en toiletten. Boven bevindt zich een duplex appartement met 4 slaapkamers. Handelsgelijkvloers: EPC: C Verhuurd sinds 2019: €1500/maand Duplex appartement: EPC: 356 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds 2021: €1500/maand Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid - Perfecte handelslocatie - Elektrische keuring appartement conform Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

159 m²

Bebouwbare oppervlakte

159 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51866 Ref. verkoper: 265882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

605 m 1' 56'' 332 m 47'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

420 m 2' 38'' 750 m 1' 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

478 m 2' 53'' 989 m 2' 16'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

514 m 2' 2'' 1,1 km 2' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 58''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

167 m 2'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

167 m 2'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

167 m 2'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

167 m 2'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

167 m 2'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,8 km 8' 3 km 4' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 8,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

318 m 1' 3'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

201 m 2' 25''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

259 m 1' 4'' 1,6 km 2' 36'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Lidl Antwerpen

259 m 1' 54'' 964 m 2' 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Carrefour Express Merksem

450 m 1' 40'' 1,1 km 1' 53'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Districtshuis" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunstkaai", in minder dan 2 minuten met de auto.Tierlantijn Merksem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets