Handelspand te koop - Luxembourg RBU45834

Deze zakelijke investering biedt een unieke kans in het hart van Luxembourg met de verkoop van een uitstekend commercieel gebouw. Gelegen op een strategische locatie, wordt dit pand aangeboden voor €240.000 en beschikt het over een totale oppervlakte van 350 m². Het is een moderne, recent gerenoveerde faciliteit die zich perfect leent voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals een restaurant, loungebar of evenementencentrum. Het gebouw combineert praktische functionaliteit met stijlvol design, waardoor het onmiddellijk klaar is voor exploitatie zonder dat er nog grote aanpassingen nodig zijn. Het pand biedt diverse aantrekkelijke kenmerken die de waarde ervan onderstrepen. Naast de ruime oppervlakte en de frisse, moderne inrichting, beschikt het over een uitgebreide horeca-inrichting die klaar is voor gebruik. De ruimte is ontworpen om een gezellige en professionele sfeer te creëren, ideaal voor het aantrekken van een diverse clientèle. Het restaurantgedeelte heeft een capaciteit van 40 personen in de zaal, plus nog eens 40 in de lounge en 20 op het terras, wat het geschikt maakt voor grootschalige evenementen of dagelijkse horeca-activiteiten. Bovendien is er de extra inkomsten uit drie verhuurde kamers, die samen een maandelijkse omzet van €3.300 genereren en zo de aantrekkelijkheid van deze investering verder verhogen. De locatie in Luxembourg verzekert een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor het succes van commerciële ondernemingen. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met veel passage en nabijheid tot andere belangrijke voorzieningen. Het gebouw wordt aangeboden zonder btw en is niet verhuurd, waardoor de koper direct kan starten met de exploitatie of verdere ontwikkeling naar wens. Met gunstige voorwaarden, inclusief een redelijke prijs en de mogelijkheid tot onderhandelen over de waarborgsom, is dit een bijzonder interessante gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en potentieel winstgevend vastgoed. Neem contact op met Julien Schubnel via 691 243 390 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze commerciële locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder