Handelspand te koop - Dudelange RBT79665
3598 Dudelange
98 000 €
Beschrijving
Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier ou Luxembourg vous propose
À VENDRE : Fonds de commerce Café/Brasserie + 7 Chambres à louer – Quartier vivant, proche centre-ville
Belle opportunité à saisir !
Reconnu pour sa cuisine traditionnel portugaise, produits frais du jardin, et ambiance conviviale. Situé dans une rue très passante, à deux pas du centre-ville, ce commerce attire une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Propre et bien entretenue. Cette brasserie est exploité depuis plusieurs années par son propriétaire avec soin et passion.
Description du commerce
- cafe : 34 places assises + 6 à 8 places au bar
- cuisine: professionnelle et équipée
- Jardin : Cuisine maison aux inspirations portugaises, avec produits frais du jardin
- Ouverture : Du lundi au samedi, de 8h30 à 1h du matin (fermé le dimanche)
- Soirées animées : Spécialités portugaises, ambiance chaleureuse
Partie habitation / location
- 7 chambres équipées, avec 2 salles de bain, une cuisine et un salon communs
- Revenus locatifs : 6 100 € par mois pour la location des chambres
- En plus : 4 chambres bénéficient du repas, générant 450 € supplémentaires par chambre, soit 1 800 € de plus chaque mois
- Total revenus chambres : 7 900 € par mois
Locaux et équipements
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Tables et chaises incluses dans la vente
- Chambres et espaces communs meublés
Conditions financières
- Loyer de la brasserie : 4 200 € / mois
- Charges : Environ 700 € / trimestre
- Revenus locatifs couvrant largement le loyer et les charges
Atouts majeurs
- Emplacement stratégique, rue très fréquentée
- Clientèle régulière et de passage
- Potentiel de développement (soirées, événements, location chambres)
- Jardin potager pour une cuisine maison et authentique
- Proximité centre-ville
- potentiel de développement,(livraison, animation supplémentaire)...
Prix de vente : 98.000€
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Mme Negro 621 744 799 !
À VENDRE : Fonds de commerce Café/Brasserie + 7 Chambres à louer – Quartier vivant, proche centre-ville
Belle opportunité à saisir !
Reconnu pour sa cuisine traditionnel portugaise, produits frais du jardin, et ambiance conviviale. Situé dans une rue très passante, à deux pas du centre-ville, ce commerce attire une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Propre et bien entretenue. Cette brasserie est exploité depuis plusieurs années par son propriétaire avec soin et passion.
Description du commerce
- cafe : 34 places assises + 6 à 8 places au bar
- cuisine: professionnelle et équipée
- Jardin : Cuisine maison aux inspirations portugaises, avec produits frais du jardin
- Ouverture : Du lundi au samedi, de 8h30 à 1h du matin (fermé le dimanche)
- Soirées animées : Spécialités portugaises, ambiance chaleureuse
Partie habitation / location
- 7 chambres équipées, avec 2 salles de bain, une cuisine et un salon communs
- Revenus locatifs : 6 100 € par mois pour la location des chambres
- En plus : 4 chambres bénéficient du repas, générant 450 € supplémentaires par chambre, soit 1 800 € de plus chaque mois
- Total revenus chambres : 7 900 € par mois
Locaux et équipements
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Tables et chaises incluses dans la vente
- Chambres et espaces communs meublés
Conditions financières
- Loyer de la brasserie : 4 200 € / mois
- Charges : Environ 700 € / trimestre
- Revenus locatifs couvrant largement le loyer et les charges
Atouts majeurs
- Emplacement stratégique, rue très fréquentée
- Clientèle régulière et de passage
- Potentiel de développement (soirées, événements, location chambres)
- Jardin potager pour une cuisine maison et authentique
- Proximité centre-ville
- potentiel de développement,(livraison, animation supplémentaire)...
Prix de vente : 98.000€
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Mme Negro 621 744 799 !
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 98 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.