Handelspand te koop - Bilzen RWC39397

Wijerstraat 52 3740 Bilzen

Overeen te komen 450 000 €

Wijerstraat 52 3740 Bilzen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bilzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met luxe Duplex-Appartement in het hart van Bilzen

Op een toplocatie in Bilzen, meer bepaald aan de Wijerstraat 52, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met royaal duplex-appartement. Strategisch gelegen aan een belangrijke invalsweg naar het bruisende Centrum, biedt dit pand een perfecte combinatie van wonen en werken onder één dak.
Zowel het handelspand als de woonst zijn inclusief meubels en inrichting!
Interesse? Contacteer Kristof Tel 0494 68 33 43

Op het gelijkvloers een lichtrijke commerciële ruimte voorzien van een praktische berging en kleine keuken, maar leent zich voor diverse activiteiten. De uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid worden versterkt door de aanwezigheid van 4 private parkeerplaatsen en ruime openbare parkeergelegenheid langs de weg.
Het stijlvolle duplex-appartement heeft een aparte zijingang.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte met een moderne open keuken. Deze verdieping beschikt verder over een ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, eigentijdse badkamer en een comfortabele slaapkamer met inbouwkasten.
De tweede verdieping, bereikbaar via een trendy loopbrug die direct in het oog springt, herbergt een 2de volwaardige slaapkamer met inbouwkasten en een multifunctionele bureauruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een 3de slaapkamer. De architecturale details en moderne afwerking geven dit appartement een tijdloze uitstraling.

Dit pand biedt een uitgelezen kans voor ondernemers die hun werk- en privéleven willen combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom.
De centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden en de flexibele indeling maken dit pand tot een verstandige investering met toekomstperspectief.
Of u nu een startende ondernemer bent, een gevestigde zaak heeft of op zoek bent naar een interessante investering, dit pand biedt de perfecte basis voor diverse ondernemingsplannen.
De combinatie van een professionele handelsruimte met een luxueus duplex-appartement op deze toplocatie in Bilzen is werkelijk uniek te noemen.
Interesse? Maak een afspraak met de eigenaar voor een bezichtiging Tel 0494 68 33 43

VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 170 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

296 m²

Oppervlakte kantoor

110 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

212 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

23/10/2058

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gobilijn

556 m 1' 58'' 793 m 1' 40'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Gobilijn

448 m 1' 31'' 673 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Technisch Instituut Sint-Jozef

166 m 48'' 166 m 14'' 166 m 2' 166 m 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

101 m 1' 13''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

101 m 1' 13''

De Lijn - 204 - Bilzen - Hasselt

101 m 1' 13''

Treinstations

Bilzen

1 km 6' 1 km 1' 17'' 576 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Danny Moors Bvba

2,4 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

8,6 km 32' 7,4 km 32' 8,6 km 1º 43'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Bilzen Station

894 m 11'

Winkels

Spar Express Bilzen

454 m 1' 30'' 558 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Okay Bilzen

490 m 1' 38'' 490 m 44'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

483 m 1' 36'' 483 m 32'' 483 m 6' 483 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

30,7 km 21'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12,9 km 14'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Bilzen Station".Bij het "Cambio - Matexi Project" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 103 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bilzen" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Danny Moors Bvba") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Gobilijn", 2 minuten afstand met de auto.Kinderdagverblijf Het Warm Nestje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Technisch Instituut Sint-Jozef" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Genk bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 21 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 204 - Bilzen - Hasselt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Bilzen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Bilzen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets