Handelspand te koop - Glain VBD06862

Rue Porte aux Oies, 43 4000 Glain

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06862
  • 198 m²
  • 36 m² Terras
Rue Porte aux Oies, 43 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand is gelegen aan de Rue Porte aux Oies, in het karakteristieke deel van Glain, net buiten het centrum van Luik. Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 136 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, die elk hun eigen functies bieden. Op de begane grond bevindt zich een authentieke restaurantruimte met plaats voor ongeveer 40 tot 45 gasten, voorzien van een bar in massief eikenhout, een keuken en een achterkeuken. Daarnaast is er een ontvangsthal en een vestiaire. Op de eerste verdieping zijn er praktische ruimtes zoals een dubbele toiletruimte voor klanten, bergingen en een ruime douchesuite. Een bijzonder kenmerk is de grote, overdekte terrasruimte van 36 m², die plaats biedt aan ongeveer 25 tot 30 personen en ideaal is voor zomerse buitenactiviteiten. De tweede verdieping biedt kantoorruimte, waardoor het gebouw multifunctioneel inzetbaar is. Het pand beschikt over gasverwarming en is voorzien van elektrische en brandveiligheidsconformiteit. De locatie in Glain is bijzonder geschikt voor een horecaondernemer die op zoek is naar een unieke en goed bereikbare plek met een rijke sfeer. Het gebouw wordt inclusief de mogelijkheid tot overname van het aanwezige horecamateriaal en meubilair, wat de inrichting aanzienlijk kan vereenvoudigen. Het object staat momenteel niet onder verhuur en biedt een interessante investering in een aantrekkelijke wijk met goede voorzieningen in de omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06862 Ref. verkoper: W7049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

169 m 37'' 337 m 37'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

284 m 1' 42'' 361 m 43'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

284 m 1' 42'' 361 m 43'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

437 m 1' 30'' 813 m 1' 21'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

586 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

61 m 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

539 m 2' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

488 m 1' 40'' 465 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

663 m 3' 757 m 1' 36'' 510 m 7' 579 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

638 m 3' 648 m 1' 14'' 528 m 8' 638 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 2'

Musea

Musée Grétry

424 m 1' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

949 m 1' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Outremeuse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen