Handelspand te koop - Glain VBD21484

Rue Souverain Pont, 30 4000 Glain

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21484
  • 62 m²
Rue Souverain Pont, 30 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop in Glain biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. Het betreft een charmant gelijkvloers gebouw dat momenteel in gebruik is als restaurant, gelegen aan de Rue Souverain Pont nummer 30. De volledige oppervlakte van het commercieel gedeelte bedraagt ongeveer 62 vierkante meter, waarin zich een ruime restaurantzaal bevindt. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een praktische bergruimte en sanitaire voorzieningen. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en is klaar voor gebruik, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of verder wil gaan met de bestaande activiteit. De huurprijs bedraagt momenteel 900 euro per maand, waarmee de potentie voor een stabiele inkomstenstroom wordt benadrukt. Het vastgoed wordt aangeboden voor €149.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden commercieel pand in een levendige omgeving. De ligging in Glain, nabij het centrum van Liège, geeft het pand een strategische positie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Glain staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en groeiende bedrijvigheid, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor ondernemers die willen profiteren van een actief klantenpotentieel. Het commerciële gebouw bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied heeft, wat bijkomende zekerheid biedt voor de exploitatie. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) van 1.270 euro en de aanwezigheid van gasverwarming biedt dit vastgoed niet alleen zakelijke voordelen maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het wordt momenteel volledig verhuurd en kan indien gewenst het bestaande huurcontract voortzetten, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, is verdere informatie op aanvraag beschikbaar via Contact . Dit commercieel pand combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en goede staat van onderhoud, waardoor het ideaal is voor wie wil investeren in het bedrijfsleven in Glain. Of u nu op zoek bent naar een startpunt voor uw onderneming of een stabiele investering wilt doen, deze aanbieding biedt een waardevolle mogelijkheid. Neem contact op voor meer details en plan een bezichtiging om dit interessante vastgoed zelf te ervaren. Een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21484 Ref. verkoper: W7156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

669 m 4' 845 m 1' 29'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

709 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

709 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 709 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

675 m 4' 852 m 1' 31'' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 8''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

523 m 4' 700 m 1' 1'' 523 m 6' 523 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

848 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Cockerill

513 m 2' 39'' 513 m 6' 513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

73 m 26'' 313 m 30'' 73 m 53'' 73 m 53''

Intermarché Liège Saint-Lambert

297 m 4' 628 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

319 m 3' 512 m 54'' 319 m 4' 319 m 4'

Pretparken

Archéoforum

441 m 41''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1 km 1' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Le Traversier is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen