Handelspand te koop - Glain VBD21486

Rue Souverain Pont, 30 4000 Glain

189 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21486
  • 98 m²
Rue Souverain Pont, 30 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Glain, gelegen aan de Rue Souverain Pont 30. Deze prachtige winkelruimte bevindt zich in een levendige locatie en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemerschap. Het betreft een zeer goed onderhouden vastgoed dat momenteel verhuurd is aan een gevestigde horecazaak, wat directe inkomsten garandeert. Met een vraagprijs van 189.000 euro vertegenwoordigt deze aanbieding een aantrekkelijke investering in een dynamisch gebied. De commerciële ruimte omvat een restaurantgedeelte van ongeveer 83 m², compleet met een professionele uitgeruste keuken, een opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Het pand verkeert in uitstekende staat en is klaar voor verdere exploitatie of herbestemming, afhankelijk van de plannen van de koper. De locatie in Glain wordt gekenmerkt door haar centrale ligging en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als werknemers. De omgeving is geschikt voor verschillende commerciële activiteiten, en het feit dat het huidige bedrijf actief is en de huurovereenkomst wil voortzetten, biedt een stabiele inkomensstroom en een solide basis voor toekomstige groei. De huurinkomsten bedragen momenteel 1.184,11 euro per maand, wat een aantrekkelijke rendement biedt voor investeerders. De verwarming gebeurt via gas, wat een gebruikelijke en efficiënte energievoorziening is voor deze soort vastgoed. Met een belastingsrechtelijk vastgestelde waarde van 1.350 euro valt deze locatie ook binnen de gunstige categorieën voor zakelijke belastingvoordelen. Bent u op zoek naar een rendabele commerciële vastgoedkans in Glain? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden pand dat klaar is voor verdere exploitatie. Voor meer details en begeleiding bij uw aankoopproces kunt u ons bereiken via Contact . Wacht niet langer en grijp deze kans om zich te vestigen op een toplocatie met uitstekende potentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21486 Ref. verkoper: W7157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

669 m 4' 845 m 1' 29'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

709 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

709 m 6' 1,5 km 2' 13'' 597 m 8' 709 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

675 m 4' 852 m 1' 31'' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 8''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

523 m 4' 700 m 1' 1'' 523 m 6' 523 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

848 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Cockerill

513 m 2' 39'' 513 m 6' 513 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

73 m 26'' 313 m 30'' 73 m 53'' 73 m 53''

Intermarché Liège Saint-Lambert

297 m 4' 628 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

319 m 3' 512 m 54'' 319 m 4' 319 m 4'

Pretparken

Archéoforum

441 m 41''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1 km 1' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Traversier" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 6 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen