Handelspand te koop - Luik VBD32078

Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik

Voorstel vanaf 299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32078

  • 100 m²
Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, dans une maison de maître au charme authentique. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet Horeca ou toute autre activité commerciale.

Composition :
Salle 1 (23) – salle 2 (43) – cuisine (30) – local de stockage (3) – cave privative – terrasse.

Caractéristiques :

État général : bon – Châssis double vitrage – CE conformes – Localisation stratégique dans une rue à fort passage piéton et automobile.

✨ À vendre – Commerce Horeca en plein cœur de la ville ! ✨
Ce commerce bénéficie de tous les avantages d’un centre-ville dynamique : proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, parkings et lieux culturels. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement de choix pour développer votre activité et attirer une clientèle locale comme touristique.

Le local, situé dans une élégante maison de maître, conserve un cachet unique tout en offrant des espaces adaptés aux besoins professionnels modernes.

Autre atout : le commerce dispose d’une agréable terrasse, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. Un véritable plus pour un projet Horeca, permettant de profiter de la convivialité du centre-ville et de bénéficier d’une visibilité accrue grâce au passage constant.

📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

155 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2034

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32078 Ref. verkoper: 7139975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

408 m 1' 57'' 412 m 40'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

265 m 1' 3'' 510 m 49'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

101 m 1' 12''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

533 m 2' 53'' 1,5 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

424 m 2' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

484 m 1' 55'' 953 m 1' 27'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Liège St.gilles

524 m 2' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

726 m 4' 965 m 1' 21'' 509 m 8' 634 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", 1 minuut afstand met de auto.Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Saint-Jean" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen