Handelspand te koop - Luik VBD36891

Rue de Bex 3 4000 Luik

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36891
  • 108 m²
Rue de Bex 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Bex 3 in Luik biedt een unieke investeringskans in een zeer gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 36 m² op de begane grond, aangevuld met meerdere verdiepingen, vormt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving. De staat van het gebouw is uitstekend, en het beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De gevel straalt charme uit, en de aanwezigheid van kelders biedt extra opslagruimte. Dit soort vastgoed is bijzonder zeldzaam in deze buurt, vooral gezien de nabijheid van winkels, cafés, restaurants en overheidsinstellingen die zorgen voor een constante stroom van bezoekers en potentiële klanten. Wat dit gebouw extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in het hart van Luik. Het bevindt zich dicht bij openbaar vervoer zoals tram, bus en trein, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor medewerkers en klanten. Het commerciële oppervlak van 72 m² biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om retail, een kantoor of een andere commerciële activiteit. De afwezigheid van BTW op deze transactie maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een rendabel project in een dynamisch deel van de stad. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze vastgoedkans combineert praktische voordelen met een strategische locatie, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van het bruisende stadsleven in Luik. Met een prijs van 330.000 euro biedt dit pand een goede balans tussen waarde en potentieel rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor verdere details en een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 72 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

36 m²

Bebouwbare oppervlakte

36 m²

Diepte perceel

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36891 Ref. verkoper: 10072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

483 m 2' 22'' 1 km 1' 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

550 m 2' 46'' 1,6 km 2' 27'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

639 m 3' 1,6 km 2' 14'' 546 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

489 m 2' 24'' 1 km 1' 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

102 m 1' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

135 m 1' 37''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

474 m 5' 429 m 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

475 m 2' 19'' 360 m 4' 360 m 4'

Winkels

Carrefour Express Leopold

117 m 1' 24'' 130 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Intermarché Liège Saint-Lambert

290 m 4' 356 m 27'' 290 m 4' 290 m 4'

Delhaize St Lambert

338 m 5' 984 m 1' 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Pretparken

Archéoforum

170 m 13''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,2 km 2' 1''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Hors-Château" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Traversier" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 2 minuten afstand met de auto.École Maternelle Saint-Barthélémy is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Ecole Fondamentale Communale Hors Château is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen