Handelspand te koop - Luik VBD87740

Rue Ernest Solvay 301 4000 Luik

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87740

  • 98 m²
Rue Ernest Solvay 301 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87740 Ref. verkoper: 7575790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

279 m 1' 22'' 423 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

263 m 1' 19'' 410 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

263 m 1' 19'' 410 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

167 m 48'' 167 m 18'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

462 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

227 m 2' 43''

Treinstations

Sclessin

712 m 2' 22'' 712 m 1' 14'' 619 m 7' 712 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 29' 9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

220 m 25''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 8' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Lüttich

492 m 1' 38'' 492 m 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché Liège Cointe

2 km 13' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 14' 5,4 km 6' 2 km 10' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Transporten

Wonen bij Rue Ernest Solvay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand tramlijn.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" ligt op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Loustics", op slechts 3 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen