Handelspand te koop - Luik VWD16748

PLACE DE LA REPUBLIQUE FRANÇAISE 35 4000 Luik

500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16748
PLACE DE LA REPUBLIQUE FRANÇAISE 35 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een unieke investeringskans in het hart van Luik? Deze commerciële ruimte aan de Place de la République Française 35 biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een eigendom te verwerven met gunstige financieringsvoorwaarden. Het betreft een prachtig gelegen lokaal van 21 m², ideaal voor gebruik als winkelruimte of kantoor, gelegen in de bruisende Galerie Opéra, een van de meest centrale en levendige gebieden van Luik. De locatie biedt niet alleen uitstekende zichtbaarheid, maar ook het potentieel om inkomsten te genereren door verhuur of eigen gebruik. De aankoop wordt aangeboden via een aantrekkelijke viagerregeling, waarbij je maandelijks 500 euro betaalt gedurende 15 jaar. Het grote voordeel hiervan is dat je onmiddellijk eigenaar wordt zonder een grote aanbetaling, vergelijkbaar met het betalen van een huur, waarbij de notariële kosten nog voorzien moeten worden. Er is geen initiële koopsom vereist, wat deze investering bijzonder toegankelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare commerciële vastgoedoptie. De maandelijkse kosten voor de gemeenschap bedragen 282 euro, inclusief onder andere onderhoud, elektriciteit en verwarming. Dit maakt het beheer eenvoudig en overzichtelijk, terwijl je profiteert van een centrale locatie met veel potentieel. De omgeving van deze commerciële ruimte biedt volop kansen voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Luik. De locatie wordt gekenmerkt door haar hoge bezoekersfrequentie en uitstekende bereikbaarheid. Met de optie om de ruimte te verhuren of er zelf te ondernemen, biedt dit vastgoed flexibiliteit en groeimogelijkheden. Of je nu actief wilt zijn in de detailhandel of simpelweg wilt investeren in een onroerend goed dat potentieel oplevert, deze gelegenheid verdient jouw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging via het opgegeven telefoonnummer Tel +32 475 58 07 90 en grijp deze kans om deel uit te maken van het levendige commerciële landschap van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 500 €
  • Kadastraal inkomen: 2 400 €
  • Onderhoudskost: 281 €
  • Maandelijks huurinkomen: 866 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

307 m 2' 25'' 440 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

502 m 5' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

162 m 1' 56''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

515 m 7' 522 m 42'' 515 m 7' 515 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

872 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Palais

592 m 8' 592 m 8' 592 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

102 m 30'' 102 m 10'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Delhaize St Lambert

183 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 183 m 2' 14'' 183 m 2' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

232 m 2' 20'' 213 m 19'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Pretparken

Archéoforum

384 m 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Opéra 2" vinden op 4 minuten loopafstand.Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 1 minuut loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen