Handelspand te koop - Luik VBE43400

Quai de la boverie 4 4020 Luik

40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43400
  • 35 m²
Quai de la boverie 4 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant local commercial idéal pour une profession libérale et/ou commerciale. Profitant d'une excellente visibilité et d'une belle superficie vitrée, ce bureau vous permettra de développer votre commerce dans les meilleures conditions! Dans un cadre d'investissement, ce local pourrait profiter d'un revenu locatif estimé de +/-550€ (+ charges). Situé à l'angle du Quai de la Boverie et de la Rue Tour en Bêche et profitant d'une superbe situation à 2 pas de la médiacité et des grands axes. Composée d'un hall d'entrée (possible petite salle d'attente) avec une WC et une pièce principale de +/- 22m2. D'un point de vue technique, le local dispose d'une installation électrique dans les normes, un chauffage central collectif au gaz et de châssis en PVC double vitrage (2026). Envie d'investir et/ou développer votre activité? ce local vous attend avec impatience! A DECOUVRIR! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 204 €
  • Onderhoudskost: 160 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 10 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43400 Ref. verkoper: 7771500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

773 m 2' 34'' 773 m 1' 12'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

720 m 2' 34'' 756 m 1' 1'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

728 m 2' 36'' 763 m 1' 2'' 683 m 8' 683 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

579 m 4' 676 m 57'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

943 m 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

114 m 1' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

920 m 11'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 11' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

930 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Churchill

231 m 46'' 231 m 2' 47'' 231 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

146 m 29'' 146 m 11'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Delhaize Longdoz

578 m 2' 41'' 482 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Liège Humblet

814 m 2' 45'' 857 m 1' 9'' 677 m 8' 805 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

376 m 36''

Activiteiten

Maison De La Science

291 m 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Quai de la Boverie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Churchill".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Gretry (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le P'Tit Campus", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", een kleuterschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Louis" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen